🏷 كود الإعلان: 44 🏠 تاون هاوس علوي للبيع 💸 عرض خاص لفترة محدودة 550,000 ريال بدلاً من ~~580,000 ريال~~. اغتنم الفرصة الآن واحصل على خصم فوري بقيمة 30,000 ريال على هذا العقار الاستثنائي. 🧭 الموقع يقع العقار في حي طيبة، في بقعة استراتيجية مباشرة على طريق العزيزية. هذا الموقع يمنحك سرعة الوصول والارتباط المباشر بأهم محاور جنوب الرياض، مع الاستفادة من واجهة حيوية وقوية. 🏙 مميزات الحي والمخطط الحي مخطط لكافة الخدمات وجاهز للسكن الفوري، حيث يتميز بـ: • شبكات متكاملة: كهرباء، مياه، وشبكة ألياف ضوئية (Fiber) فائقة السرعة. • مخطط مدروس: يتضمن مساحات مخصصة للحدائق والمساجد والمدارس. • 🏙 بيئة عائلية: حي يجمع بين الهدوء وتوفر كافة الاحتياجات اليومية على بعد خطوات. 🔓 الخصوصية التامة العقار مصمم ليمنحك استقلالية "الفيلا" في قلب تاون هاوس: • 🚪 مدخل خاص تماماً يضمن لك ولعائلتك الحرية التامة. • 🚘 جراج خاص (بايكة) لركن سيارتك بأمان وخصوصية. مكونات العقار (مساحة الأرض 300م) تم تقسيم الأدوار بذكاء لتناسب احتياجات العائلة: • الدور الأول: مجلس رجال رسمي، مغاسل فاخرة، مقلط (صالة طعام)، صالة حريم واسعة، ومطبخ عصري. • الدور الثاني: 3 غرف نوم واسعة، مصممة بعناية لتوفير الراحة والهدوء. سطح خاص . جودة التنفيذ والضمانات العقار مبني وفق أعلى معايير الكود السعودي الجديد، مع ضمانات شاملة: • 10 سنوات: تأمين شركة ملاذ ضد العيوب الخفية. • 🔌 25 سنة: ضمان على الأفياش والقواطع من شركة الفنار. • 🚿 15 سنة: ضمان على تمديدات السباكة من شركة المواسير الخضراء. • ❄ عوازل متكاملة: عوازل حرارية ومائية ونوافذ دبل جلاس لضمان الهدوء التام وتوفير الكهرباء. 🤝 الخدمات التي نقدمها نحن لا نبيعك عقاراً فحسب، بل نسهل لك الطريق: 1. توفير حلول تمويلية مرنة تتناسب مع دخلك. 2. تخليص كافة الإجراءات البنكية في أسرع وقت. 3. تقديم استشارات عقارية مجانية لضمان اختيارك الأنسب. 📱 للتواصل والاستفسار لا تتردد في الاتصال بنا لحجز موعد للمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتز بخدمتكم.. ونبني معكم مستقبلكم السكني بكل أمانة وإتقان! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 580000 نوع العقار: Floor عمر العقار: New مساحة العقار: 191.84 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 3533 رقم القطعة: 4 /8/2959 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity الضمانات ومدتها: ملاذ الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Taibah صاحب الترخيص : مؤسسة اصول التمليك العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200826424 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره فهد سعود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553728798 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.545491947752,46.80220989529 رقم العارض 1200032606 رقم الترخيص 7200826424