فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في حي السامر هل تبحث عن منزل يجمع بين الموقع المثالي والتصميم العملي؟ نقدم لك فيلا فاخرة للبيع في موقع مميز بقلب حي السامر، على بعد خطوات من المسجد، لتجمع بين سهولة الوصول والسكينة. مواصفات الفيلا: * الموقع: حي السامر، جدة. * المساحة: 347 متر مربع. * عمر العقار: 8 سنوات. * المزايا الإضافية: تفتح على شارع واسع بعرض 15 متر. تفاصيل التصميم الداخلي: * الدور الأرضي: مصمم بمدخلين منفصلين يضمنان الخصوصية التامة للعائلات. مدخل خاص للرجال بمجلس ومقلط وحمام، ومدخل عائلي يؤدي إلى صالة واسعة ومجلس نساء ومطبخ. * الدور الأول: يضم غرفتي نوم رئيسيتين (ماستر) مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى غرفتين نوم إضافيتين بحمام مشترك، مما يوفر مساحة كافية وراحة لجميع أفراد الأسرة. * الملحق العلوي: يوفر مساحة إضافية بغرفة نوم ماستر وغرفة نوم أخرى بحمام مشترك، بالإضافة إلى سطح واسع مثالي للجلسات الخارجية. السعر: * السعر المطلوب: 1700.000 صافي. * ملاحظة: البيع عن طريق البنك فقط، ولا يشمل الدعم السكني. للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان : Sell نوع وثيقة الملكية/المنفعة : Electronic deed رقم وثيقة الملكية/المنفعة : 420207017424 سعر الوحدة : 1700000 السعر الكلي : 1700000 استخدامات العقار : إستخدام الأرض : Residential نوع منع التصرف : Commercial Ban نوع العقار : Villa مساحة العقار : 337.5 عرض الشارع : 16 رقم المخطط : 352 / ب رقم القطعة : 54 / ب واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Eight Year عدد الغرف : 10 مطابقة كود البناء السعودي : 1 الضمانات ومدتها : الحقوق والالتزامات على العقار (وفق وزارة العدل/السجل العقاري) : لا الالتزامات الآخرى على العقار : لا حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عرض 15م طول الحد الشمالي : ثلاثة عشر متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 56 طول الحد الشرقي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 54 /أ طول الحد الغربي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : جزء من وصف الحد الجنوبي : القطعة رقم 55 طول الحد الجنوبي : ثلاثة عشر متر و خمسون سنتمتر عنوان العقار المنطقة : Makkah Al Mukarramah Region المدينة : Jeddah الحي : AL SAMER الشارع : ابراهيم بن احمد الانباري الرمز البريدي : 23464 رقم المبنى : 4057 الرمز الإضافي : 7555 صاحب الترخيص : مؤسسة الإنجاز الوطني للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-24 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200789415 الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد بن محمد بن احمد الزهراني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0509299926 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.582005196106,39.248362219327 رقم العارض 1200007856 رقم الترخيص 7200789415