🏡 مواصفات فيلا المسرة – حي النعيم (دوبلكس متصل) 🔹 مساحة الأرض: 330 م2 🔹 مساحة المباني: تقريبًا 1000 م2 التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم + تراس 2 غرف ضيوف 1 غرفة معيشة 2 صالون 2 صالات 3 تراس 2 مطبخ 3 مخازن 1 مستودع واسع 1 غرفة عاملات 2 غرف سائقين 9 دورات مياه 6 مواقف سيارات (2 في البدروم + 4 مظللة أمام الفيلا) بالإضافة إلى مواقف إضافية بجوار حديقة المسجد 🧱 تفاصيل الأدوار: ✅ البدروم: صالون رئيسي واسع مع دورة مياه صالون نساء مع دورة مياه، مدخلين منفصلين وبينهما باب مشترك، مناسب للمناسبات. ✅ الدور الأرضي: جناح ضيوف (غرفتين + دورة مياه + مدخل مستقل مطل على الحديقة) صالة عائلية مع دورة مياه ومكان مخصص لطاولة الطعام + مخزن غرفة معيشة واسعة بإنارة طبيعية من السقف الزجاجي ✅ الدور الأول: غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص غرفة نوم ثانية مطلة على الحديقة + حمام خاص غرفة نوم ثالثة مطلة على الحديقة غرفة نوم رابعة حمام مشترك صالة عائلية + تراس واسع ✅ الملحق: غرفة عاملات مع حمام غرفة غسيل مطبخ رئيسي مع تراس مطل على الحديقة مطبخ إضافي لطاولة الطعام + تراس 2 مخزن مستودع كبير ✅ الملحق السفلي: 2 غرف للسائقين المواقف كما ذكر أعلاه 🧰 المواصفات الفنية: مصعد داخلي (4 وقفات يخدم جميع الأدوار) أنظمة التكييف: دكت جنرال + وحدات سبليت الأرضيات: • باركيه خشب في الصالونات • رخام في الدور الأرضي والأول • بورسلان في الملحق تشطيب الجدران: ورق جدران في جميع الأدوار (باستثناء الملحق) 🌿 الموقع والإطلالة: الفيلا تطل مباشرة على حديقة ومسجد جواهر نحاس، في موقع هادئ ومميز داخل حي النعيم. ▫مبلغ البيع 3,500,000 ريال ▫ رقم الإعلان 56 ▫ رقم رخصة فال 1200023640 ▫ رقم ترخيص الاعلان 7200581239 📞 لمزيد من التفاصيل أو المعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) – ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 330 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 294 ج س واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 11 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 488 طول الحد الشمالي : أحد عشر متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 489 أ طول الحد الشرقي : ثلاثون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 487 طول الحد الغربي : ثلاثون متر نوع الحد الجنوبي : شارع وصف الحد الجنوبي : عرض 16م طول الحد الجنوبي : أحد عشر متر السعر : 3500000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Jida الحي : An Naim صاحب الترخيص : شركة اللؤلؤة المتقدمة للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-24 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200581239 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.634843263883,39.140579969264 رقم العارض 1200023640 رقم الترخيص 7200581239