شقة سكنية للبيع في أبها – حي مدينة سلطان (قريبة من مطار أبها الدولي) شقة سكنية واسعة بتصميم عملي وتشطيبات حديثة في عمارة هادئة بحي مدينة سلطان، موقع مميز بالقرب من مطار أبها الدولي، وعلى مقربة من الحدائق والمدارس وجميع الخدمات اليومية والأسواق والطرق الرئيسية، مناسبة لسكن عائلة أو للاستثمار التأجيري. مكونات الشقة: • 3 غرف نوم مريحة. • مجلس رجال مستقل. • مقلط طعام. • صالة عائلية واسعة بإضاءة مخفية وسقف جبسي. • مطبخ مستقل بمساحة جيدة مع تجهيزات السباكة والكهرباء وسخان. • مستودع لخدمة المطبخ وتخزين الأدوات. • 3 دورات مياه بتجهيزات صحية حديثة وتشطيب سيراميك كامل. • مدخلان للشقة (مدخل رجال + مدخل عائلي) لزيادة الخصوصية. مميزات العمارة والموقع: • عمارة منظمة بواجهة حديثة مع مواقف أمامية. • مصعد في العمارة لسهولة الوصول. • حي مكتمل الخدمات وقريب من الحدائق والمدارس والطرق الرئيسية. المزايا النظامية والتمويلية: • الشقة جاهزة للإفراغ الفوري باسم المشتري. • تقبل التمويل عن طريق البنوك وجهات التمويل العقاري. • صك إلكتروني رسمي. • شهادة أشغال (إتمام بناء) سارية. • رخصة بناء جديدة. • محضر فرز الوحدة العقارية جاهز. إدارة وتسويق الصفقة من خلال «توق للتسويق والوساطة العقارية» • نلتزم بتوثيق جميع البيانات وفق الأنظمة والعقود المعتمدة. • نساعد المشتري في تنسيق إجراءات التمويل والبنوك حتى الإفراغ. • خبرة في تسويق ووساطة العقارات السكنية في أبها والمناطق المحيطة. لمن يبحث عن شقة جاهزة في موقع حيوي بالقرب من مطار أبها وخدمات المدينة، هذه فرصة مناسبة للشراء السكني أو الاستثماري عبر توق للتسويق والوساطة العقارية معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 179.23 رقم المخطط : 325 1404هـ ج 1 واجهة العقار : Western Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : One Year عدد الغرف : 5 الالتزامات الآخرى على العقار : يقرّ البائع بأن الشقة السكنية محل هذا العقد مملوكة له ملكيةً تامة وخالية من أي رهن أو حجز أو نزاع أو حقوق للغير، وأن بياناتها المساحة 179.23 م، عدد الغرف 5 صحيحة حسب الصك ووثائق الفرز. كما يقر بخلوها بحسب علمه من العيوب الجوهرية المؤثرة على صلاحية السكن، وبانتظام التراخيص والمرافق والخدمات وعدم وجود مبالغ أو التزامات مالية سابقة غير مسددة تخص الشقة أو اتحـاد الملاك حتى تاريخ التسليم، ويلتزم بإخلائها وتسليمها للمشتري خالية من الشواغل والأشخاص ما لم يُتفق على غير ذلك، وبالإفصاح عن أي عيوب أو التزامات أخرى مع تحمّل مسؤولية أي إخفاء متعمّد لها. حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : ارتداد 4 وممر مشاه 3.5 م طول الحد الشمالي : ثلاثة عشر متر و ستة و ستون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : الوحدة 2 1 ومنور 4 وممر ودرج 1 طول الحد الشرقي : 5.100 3.800 1.510 3.200 1.750 1.810 4.200 وصف الحد الغربي : ارتداد 1 وشارع 12م طول الحد الغربي : ثلاثة عشر متر و واحد و خمسون سنتيمتر وصف الحد الجنوبي : منور 1 وقطعة 492 طول الحد الجنوبي : 5.000 0.950 9.860 السعر : 450000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Abha الحي : سلطانه صاحب الترخيص : مؤسسة مكتب توق الرسيس للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-20 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200765529 الموظف المسؤول عن الإعلان: خالد عبدالله ناصر الشهراني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549394270 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200021034 رقم الترخيص 7200765529