� فيلا للبيع – أبحر الشمالية (حي الزمرد) ✨ فيلا مميزة بتصميم عصري وموقع استراتيجي تناسب احتياجات العائلة: 🔹 المساحة: 248 م2 🔹 عمر العقار: 5 سنوات فقط 🔹 الدور الأرضي: • مدخل سيارة خاص داخل الفيلا 🚗 • مدخلين منفصلين لخصوصية أكثر • صالتين واسعتين (ضيافة + معيشة) • مطبخ راكب مجهز • دورتين مياه 🔹 الدور الأول: • 3 غرف نوم:
• غرفة ماستر كبيرة بدورة مياه خاصة 
• غرفتين نوم تخدمها دورة مياه مستقلة • صالة عائلية وسطية • جميع الغرف + الصالة مكيفة مكيفات سبلت راكبة ❄ 🔹 الملحق (الدور الثاني): • غرفة خادمة مع منطقة غسيل • سطح واسع مثالي للجلسات المفتوحة 🌙 💰 السعر: 1,400,000 ريال قابل للتفاوض المعقول – كاش فقط بسبب رهن البنك 📍 الموقع: أبحر الشمالية – حي الزمرد ✅ فيلا بحالة ممتازة، عمرها 6 سنوات فقط – جاهزة للسكن الفوري – موقع هادئ وراقي – تصميم عملي يناسب العائلة. 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) مكتب الشويعر للخدمات العقارية معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 247.07 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 272 ب 1402 واجهة العقار : Southern خدمات العقار : Electricity, Waters, FibreOptics عمر العقار : Six Year عدد الغرف : 10 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 388ب الجزء ط طول الحد الشمالي : عشرة متر و ثلاثون سنتمتر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 387ج الجزء ط طول الحد الشرقي : أربعة و عشرون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 387أ الجزء ط طول الحد الغربي : أربعة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : شارع وصف الحد الجنوبي : عرض 15م طول الحد الجنوبي : عشرة متر و ثلاثون سنتمتر السعر : 1400000 المدينة : Jida الحي : Az Zomorod صاحب الترخيص : عبدالمحسن عبدالرحمن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-05 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100217735 رقم العارض 1100267648 رقم الترخيص 7100217735