✨ **فرصة عقارية واستثمارية فريدة في قلب قباء!** على **شارع قباء الطالع**، *جوار بنك الرياض *، وفي موقع نادر يجمع بين الروحانية والحركة التجارية والسياحة. 🏡 ** للاستثمار: فلّة مكوّنة من 4 شقق** تفاصيلها:- * **13 غرفة** * 🏢 **4 شقق** بخدمات كاملة - ### 🌟 *موقع استراتيجي :* **1) قيمة سياحية عالية** العقار يتوسط **طريق قباء** الواصل بين *المسجد النبوي الشريف* و *مسجد قباء*، أحد أهم مسارات الزوار والمعتمرين. **2) قريب من جادة قباء** خطوات من **جادة قباء** — الوجهة الحديثة المليئة بالمقاهي والمطاعم والمحلات، مما يعزز فرص السكن والتأجير السياحي. **3) شارع نابض بالحياة** شارع قباء من أكثر الشوارع نشاطاً بالمدينة المنورة، ويستخدمه يومياً زوّار المسجد النبوي ومسجد قباء، وبالتالي يوفر طلباً مستمراً على السكن والاستثمار. - ### 🔧 **مرونة في التطوير والتعديل** لا مانع من **تعديل أو تطوير العقار** حسب رغبة المستثمر، *على أن يستخرج جميع التصاريح النظامية اللازمة* — مما يفتح المجال لتحويله إلى شقق فندقية، سكنية، أو مشروع استثماري متكامل. - 🔥 **موقع لا يُعوّض… وفرصة جاهزة للّذي يبحث عن استثمار مضمون وعقار في قلب الحركة والزوار.** صاحب الترخيص : مؤسسة الادارة العربية العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-02-10 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: الرانوناء عمولة نقل الملكية: لا يوجد معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Building مساحة العقار : 575 عرض الشارع : 20 رقم المخطط : 607 ت 1413 واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 20 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون لدى البنك العقاري حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 308 طول الحد الشمالي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الشرقي : شارع وصف الحد الشرقي : عرض 20م طول الحد الشرقي : ثلاثة و عشرون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 311 طول الحد الغربي : ثلاثة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 312 طول الحد الجنوبي : خمسة و عشرون متر السعر : 250000 المدينة : Madinah الحي : Ar Ranuna صاحب الترخيص : مؤسسة الادارة العربية العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-02-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200629264 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200007831 رقم الترخيص 7200629264