� فرصة استثمارية نادرة داخل حد الحرم بالمدينة المنورة 🏠 للبيع أرض مميزة بحي عروة — موقع استراتيجي داخل حد الحرم النبوي الشريف تبعد فقط 5 دقائق عن المسجد النبوي، تتميز الأرض بسهولة الوصول إليها وموقعها الحيوي القريب من جميع الخدمات. 📐 المواصفات العامة: • إجمالي المساحة: 873.48 م2 • الواجهة: على شارعين (واجهتين مميزتين) • عدد الصكوك: 3 صكوك مستقلة 📄 تفاصيل القطع: 1 قطعة رقم (1): • المساحة: 349.21 م2 • جاهزة للبناء فورًا 2 قطعة رقم (2): • المساحة: 238.29 م2 • تنقصها زوائد تنظيمية بسيطة (منصوص عليها في الصك وللمشتري الحق بشرائها ) 3 قطعة رقم (4): • المساحة: 285.98 م2 • تنقصها زوائد تنظيمية بسيطة (منصوص عليها في الصك وللمشتري الحق بشرائها) 📌 مميزات إضافية: • الأرض داخل حد الحرم الشريف • موقع استثماري وسكني راقٍ • إمكانية شراء الزوائد التنظيمية للمشتري حسب رغبته • وثائق رسمية وصكوك إلكترونية جاهزة 💰 السعر المطلوب: 1,500 ريال للمتر فقط الموقع / https://maps.app.goo.gl/Jn5X1JMuQ2gFLHYRA?g_st=ipc 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Land مساحة العقار : 285.98 عرض الشارع : 12 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Sanitation, Waters الالتزامات الآخرى على العقار : لا يوجود حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 6 طول الحد الشمالي : من شرق الى غرب 17.13م نوع الحد الشرقي : البعض وصف الحد الشرقي : شارع الحسين البغدادي بعرض 12م والبعض زوائد تنظيمية يليها شارع الحسين البغدادي عرض 12م طول الحد الشرقي : من قبلة الى شمال 6.65م ثم 7.93م نوع الحد الغربي : البعض وصف الحد الغربي : القطعة رقم 3 والبعض رقم 5 طول الحد الغربي : من قبلة الى شمال 10.30م ثم 4.23م نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 2 طول الحد الجنوبي : من شرق الى غرب 21.16م السعر : 571960 صاحب الترخيص : مؤسسة مكتب وصال المنورة للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200676877 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: ذو الحليفة رقم العارض 1200027192 رقم الترخيص 7200676877