نقاط توضيحية: كما هو واضح في الصور ، فالعقار عبارة عن عمارتين من دورين في حوش واحد ، على أرض مساحتها 1004 أمتار مربعة ، والإشارة في عنوان الإعلان بأنه عقار من دون تحديد ، لانه يحتمل السكنى في المنزل مباشرة ، أو تجهيزه ليكون شقق مفروشة/فندقية خاصة مع قابلية بناء حتى سبعة أدوار لوجود رخصة تجارية ، أو هدم البيت بالكلية والإستفادة من الأرض في أي مشروع سكني أو تجاري. وكلا الخيارات فيها خير ، لوجود قطعة أرض فضاء من الجهة الغربية ، تفصل بين المنزل وطريق الملك عبد الله ، وقد كانت قبل إنشاء الطريق عبارة عن شارع 15 متر، وإذا أضيفت ، أصبحت المساحة الجديدة للأرض 1600 متر مربع. هذه الأرض الفضاء تعتبر زائدة تنظيمية وتخطيطية ، ويمكن ضمها إلى قطعة الأرض بإحدى الطريقتين التالية: الطريقة الأولى (تستلزم دفع رسوم للبلدية): طلب شراء زائدة تنظيمية وتخطيطية ، لاستيفائها الشروط المفروضة من البلدية ، وهي كالتالي: لا يمكن البناء عليها بشكل مستقل ألا تتعارض مع خطوط التنظيم أن يكون الصك إليكتروني ومحدث أن يكون المتقدم هو المستفيد الوحيد من شراء الزائدة التنظيمية ألا يكون من شراء الزائدة التنظيمية ضرر على أحد من المجاورين الطريقة الثانية (مجانية): بحسب المشروع المراد ، فإن كان محطة وقود على سبيل المثال ، فلابد من هدم المنزل وإنشاء المحطة ، أو الإبقاء على المنزل وإنشاء محلات تجارية للإيجار ، وكلا الخيارين سبب وجيه لأن تقوم البلدية بإصلاح الشارع وإنشاء مدخل ومخرج ومواقف حتى يستفيد مالك الأرض من أمرٍ مشروع مستحقٍ له. رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200605439