المزرعة الأولى : مزرعة استثمارية مميزة للإيجار أو البيع - مركز جو/ المزاحمية (قرب مشروع القدية) فرصة استتمارية نادرة ومشمولة بالتراخيص - جاهزة للتشغيل الفوري .. المزرعة تقع في مركز جو - المزاحمية، بين مشروع القدية و نزلة القدية - طريق مكة. موقع ذهي مناسب لإنشاء مشروع سياحي /ترفيمي /زراعي عالي العائد. المساحة: 187989 متر مربع (قابلة للتطوير لمنتجع ريفي- فندق - مشروع فعاليات -مشروع زراعي /انتاجي كبيرا) التراخيص والاعتمادات الرسمية رخصة إنشاء مزرعة ريفية رخصة تشغيل مزرعة ريفية رخصة مناحل عسل شهادة زراعة عضوية معتمدة الرخص جاهزة بالكامل وتسمح بتشغيل المشاريع فورًا دون انتظار. المزرعة الثانية صغيرة : للبيع مزرعة متكاملة وفاخرة – غرب المزاحمية (منطقة جو) فرصة مميزة لامتلاك مزرعة متكاملة بمواصفات عالية، تجمع بين الاستثمار الزراعي والاستراحة العائلية والسكن الراقي، في موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات. 📍 الموقع: منطقة جو غرب المزاحمية عند تقاطع طريق الرين (السيباني) مع شارع جو الرئيسي (طريق الأمير سطام بن عبدالعزيز). • تبعد 200 م فقط عن طريق الأمير سطام • وتبعد 500 م عن طريق الرين • الخدمات وتوصيل الطلبات متوفرة حتى الموقع 📐 المساحة والصكوك: • إجمالي المساحة بالصكوك: حوالي 9,000 م2 • المساحة على الطبيعة: تتجاوز 10,000 م2 • بصكين إلكترونيين: 4600 م2 + 4333 م2 • على شارعين شرقي وجنوبي، ومحاطة بسور واحد 🌴 المزرعة والإنتاج الزراعي: • أكثر من 100 نخلة منها 80 نخلة منتجة من أجود الأنواع: صقعي، خلاص، سكري، برحي، صفري، منيفي، خضري، وعدد من الأنواع الأخرى.. وهناك مساحة لزيادة العدد لاكثر من 150 نخلة • إنتاج سنوي يتجاوز طن تقريباً من التمور • أشجار متنوعة وحمضيات وعدد من أشجار السدر الكبيرة. • مسطحات خضراء واسعة "انجليه" وملعب كرة قدم. 🏡 مرافق السكن والاستراحة: قسم نساء مستقل يضم فلة بمساحة 170م2: • 4 أجنحة، كل جناح بدورة مياه • صالة ومطبخ داخلي، ومطبخ خارجي • مؤثثة بالكامل • مكيفات سبليت حديثة • خيمة مؤثثة بمساحة 4×7 م • جلسة خارجية، ومسطحات خضراء قسم رجال مستقل – فلة حديثة فاخرة بحجر طبيعي ، وارضيات رخام فاخر، (بناء 2024): • مجلس كبير 7×13 م • مطبخان • 3 غرف • أكثر من 8 مغاسل و3 دورات مياه • مطلات وجلسات خارجية • جناح فاخر في السطح • تكييف مركزي مخفي. 🏊 المرافق الترفيهية والخارجية: • مسبح فاخر 10 × 3.5 م موزاييك زجاجي (Vanguard Arrecife Glass Mosaic)، مستورد من إيطاليا، وشلال على المسبح. • جلسات خارجية متعددة • خيمة ملكية فاخرة للرجال 7 × 11 م 💧 المياه والخدمات: • بئر حديث بعمق 270 م بمضخة عالية الجودة ومياه عذبة تعمل 24 ساعة • بئران إضافيتان احتياطيتان بعمق 100 م • خزان مياه قطر 3م وارتفاع 6م، يغذي المزرعة دون الحاجة لمضخة إضافية • عداد كهرباء 300 أمبير • شبكة مياه من شركة المياه، وخدمة فايبر إنترنت متوفرة 🐎 مرافق إضافية: • حضائر أغنام • غرف خيول وبادوك تدريب واسع • مستودعات أعلاف وحطب • سكن عمال وحراس (3 غرف بدورات مياه) ✨ مناسبة للسكن، الاستثمار، أو الاستراحات الفاخرة ✨ جاهزة للتشغيل دون أي مصاريف معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 56397000 نوع العقار: مزرعة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 187989.96 واجهة العقار: جنوبية غربية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: جو رقم القطعة: بدون عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, كهرباء, مياه الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: قطعة الارض الزراعية الواقعه فى جو بموجب موافقة الزراعه رقم 2/ 10/ 419 فى 16/ 4/ 1424هـ محافظة المزاحمية . License Owner : راشد محمد License Expiry Date : 2026-03-06 View ad details on Deal platform https://dealapp.sa/en/ad-details/7100242038 Advertiser Number 1100292423 Authorization Number 7100242038