🏡 فرصة عقارية مميزة – دور كامل في السحيلي قرب جامع ذي النورين دور كامل واسع ومرتفع – على واجهتين جنوبية وغربية (شارع 15 + شارع 12) مدخل مستقل – خصوصية تامة – بدون كشف – مكيفات جديدة ⸻ 🔹 مكوّنات الدور: • 5 غرف واسعة + صالة كبيرة + 3 دورات مياه • فناءين خارجيين: • فناء أول على واجهتين (جنوبية وغربية) • فناء ثانٍ بواجهة شمالية • مدخل مستقل مع درج (12 درجة) مناسب لجلسة خارجية صغيرة • 6 مكيفات جديدة 24 وحدة (4 شباك + 2 سبليت) ⸻ أولاً: قسم الرجال ▪ مجلس رجال مستقل • دورة مياه + مروش + مغسلتين • المساحة: 7.40م × 4.70م • 4 نوافذ على الفناء – بدون كشف • مكيف جديد سبليت 24 وحدة ▪ مقلط رجال (منفصل عن النساء) • بينه وبين قسم النساء بابان • المساحة: 5.73م × 3.80م • 3 نوافذ + باب على فناء خارجي مستقل بدون كشف • مكيف 24 وحدة جديد ⸻ ثانياً: قسم النساء ▪ صالة واسعة مستقلة • المساحة: 4.8م × 6م • تصلح مجلس نساء • على الواجهة الجنوبية بنافذتين • مكيف سبليت 24 وحدة جديد ▪ المطبخ + المستودع • مطبخ: 4.30م × 3.95م • مستودع (يصلح لغسيل): 2.45م × 1.55م بنافذة تهوية ▪ الغرفة الرئيسية (ماستر) • مدخل خاص + دورة مياه خاصة • المساحة: 5.75م × 4.72م • 3 نوافذ (جنوبية + شرقية) ▪ غرفة 2 • المساحة: 4.60م × 5.75م • نافذة واحدة + مكيف 24 جديد ▪ غرفة 3 • المساحة: 5.73م × 4.78م • نافذتان (شرق + شمال) + مكيف 24 جديد ▪ دورة مياه إضافية + مغسلتين ⸻ 🔹 الخدمات والمميزات • الدور كامل بمساحة العمارة • مدخل مستقل من فناء خارجي ثم باب حديد • تجديد كامل: طلاء، مكيفات، نظافة • فناءان بدون كشف – أحدهما يدخل من المقلط • غاز مركزي – الفاتورة مشتركة • خزانات مياه كبيرة وصرف صحي جاهز • إنترنت فايبر موصل • قرب جامع ذي النورين + مسجدين • قرب 3 روضات أطفال • أكثر من 5 بقالات قريبة (من 1–5 دقائق مشي) ⸻ 💰 الإيجار والمطلوب • الإيجار السنوي: 35,000 ريال • على دفعتين • تأمين: 3,000 ريال • التجديد سنوي بعد التأكد من سلامة الدور - معلومات العقار حسب الرخصة مساحة العقار : 420.43 رقم المخطط : 771 أ خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية عمر العقار : خمس سنوات عدد الغرف : 5 حدود وأطوال العقار وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : الطائف الحي : القطبية الشرقية صاحب الترخيص : مكتب المسوقه نجد للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200779892 الموظف المسؤول عن الإعلان: شهد عوض عابد السفياني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0554113966 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200042034 رقم الترخيص 7200779892