أرض سكنية “نصف ميدان” – حي الجودية مخطط العرفاء 3 (مخطط 671) – قطعة رقم 1066 للبيع أرض سكنية بمساحة كبيرة وتصميم مثالي لبناء فيلا عائلية راقية أو دبلوكسات أو مشروع سكني هادئ، في حي الجودية شمال الطائف، ضمن مخطط العرفاء 3 (مخطط 671)، أحد المخططات الواعدة في المنطقة. 📌 بيانات الأرض • رقم القطعة: 1066 • المساحة: 1,155 م2 • الأبعاد التقريبية: 21 م × 55 م • صك إلكتروني معتمد ومسجّل في الأنظمة الحكومية 🧭 الحدود والأطوال • شمالًا: قطعة رقم 1078 بطول 21 م • جنوبًا: قطعة رقم 1063 بطول 21 م • شرقًا: قطعة رقم 1065 بطول 55 م • غربًا: بطول إجمالي 55 م موزعة كالتالي: – 40 م جار مع قطعة رقم 1067 – 15 م واجهة مباشرة على الميدان ✅ ميزة “نصف ميدان”: واجهة الأرض على الميدان تمنح: • تهوية أفضل وإطلالة مفتوحة • إمكانية تصميم مدخل سيّارات وحديقة على الميدان • واجهة معمارية أجمل وأكثر بروزًا مقارنة بالأراضي الداخلية 🏡 مميزات الموقع • تقع في حي الجودية – مخطط العرفاء 3، أحد المخططات السكنية الحديثة شمال الطائف. • قرب من حديقة وممرات مشاة، ما يجعلها مناسبة للعائلات ومحبي الهدوء والنزهة اليومية. • قريبة من مسجد وخدمات الحي الأساسية (مدارس، أسواق وخدمات مستقبلية). • اتصال سهل بمداخل الحي والطرق الرئيسية المؤدية إلى أحياء الطائف الأخرى. • شكل مستطيل مريح للتصميم والتقسيم: – مناسب لفيلا عائلية كبيرة – أو عدد من الدبلوكسات – أو مشروع سكني صغير بعدد وحدات متعددة • الحي هادئ وسكني مع قابلية عالية لارتفاع القيمة مع استمرار العمران والخدمات. 💡 مميزات استثمارية • مساحة كبيرة نادرة نسبيًا في المخططات الحديثة. • نصف ميدان + قرب حديقة + قرب خدمات = جاذبية عالية للمستأجر والمشتري المستقبلي. • مناسبة لمن يرغب في بناء سكنه الخاص اليوم، أو اقتنائها كأصل استثماري يرتفع سعره مع تطور المنطقة. 💰 السعر • السعر المطلوب: 325,000 ريال • سعر المتر التقريبي: حوالي 280 ريال/م2 السعر مناسب لمواصفات الأرض وموقعها، وقابل للتفاهم البسيط مع المشتري الجاد. ⸻ للتواصل والاستفسار: الرجاء التواصل عبر الواتساب أو الاتصال ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) العرض موجّه للمشترين الجادّين والوسطاء الموثوقين فقط. صاحب الترخيص : فواز نايف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-02-27 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: ج11 عمولة نقل الملكية: لا يوجد معلومات العقار حسب الرخصة مساحة العقار : 1155 عرض الشارع : 25 رقم المخطط : 671 واجهة العقار : غربية خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي حدود وأطوال العقار السعر : 323400 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : الطائف الحي : الجودية صاحب الترخيص : فواز نايف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-02-27 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100238070 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100260267 رقم الترخيص 7100238070