السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🏡يوجد فيلا مميزة مناسبة للسكن و الاستثمار للبيع – في حي الرمال (مخطط التعمير) دور أرضي مستقل + 3 شقق 📍 الموقع: الرياض – حي الرمال، مخطط التعمير 📐 المساحة: 342 م2 🚪 الواجهة: جنوبية 🚗الشارع: 30 م سكني العدادات: 3 عدادات كهرباء 🏦 الرهن: مرهونة في بنك الرياض بقيمة 1,005,740 ريال – الصك باسم المالك 💰 الدخل السنوي: 160,000 ريال 💵 السعر: 2,500,000 ريال (شامل الرهن العقاري) ✨ فرصة استثمارية بدخل ممتاز 🏠 تفاصيل العقار 🔹 الدور الأرضي – مستقل بالكامل • 4 غرف نوم ( وحده منها ماستر) • صالة نساء • مجلس رجال • مقلط طعام • مطبخ • مشب خارجي • مدخل سيارة 🏘 الدور الثاني – شقتين (عداد مشترك) كل شقة تحتوي على: • مدخلين (رجال + نساء) • مجلس رجال • صالة نساء • غرفتين نوم • مطبخ • دورتين مياة 🏢 الدور الثالث – شقة مستقلة مع السطح • عداد مستقل • مدخل رجال + مدخل نساء • مجلس رجال • صالة نساء • 3 غرف نوم • مطبخ • دورتين مياة • سطح خاص 👌 ⭐ مميزات رئيسية • موقع مرغوب بالقرب من الخدمات • مناسبة للسكن والاستثمار معاً • عمر العقار ممتاز (7 سنوات ) صاحب الترخيص : عبدالعزيز تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-01 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الرمال الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالعزيز رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد معلومات العقار حسب الرخصة مساحة العقار : 342.13 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 3300 واجهة العقار : جنوبية خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي عمر العقار : ثمان سنوات عدد الغرف : 4 الالتزامات الآخرى على العقار : يوجد رهن قائم بقيمة 1000000 حدود وأطوال العقار وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : الرياض الحي : الرمال صاحب الترخيص : عبدالعزيز عبيد زبن المطيري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200776517 الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالعزيز عبيد زبن المطيري رقم جوال مسؤول الإعلان: 0550728962 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200026730 رقم الترخيص 7200776517