فيلا سكنية مع شقة مستقلة للبيع – حي الياسمين، الرياض 📍 الموقع: حي الياسمين – شمال الرياض 📏 المساحة: 325 م2 🧱 رقم المخطط: 1637 📌 رقم القطعة: 4425/2 🧭 الواجهة: شمالية 🚗 عرض الشارع: 14 م 🏠 عمر الفيلا: 4 سنوات 💰 ملاحظة: يوجد رهن عقاري متبقٍ على الفيلا، والبيع كاش فقط. ⸻ 🏡 مواصفات الفيلا: الدور الأرضي: • غرفة سائق مع دورة مياه • فناء داخلي مع جلسة خارجية • مدخل رئيسي بمجلس ومغاسل ودورة مياه • مقلط • صالة داخلية مع مدخل ثانوي • مجلس جانبي • مسبح للأطفال • مطبخ مع دورة مياه • مستودع خارجي بسقف مستعار • غرفة خادمة مع دورة مياه الدور الأول: • غرفتان بدورة مياه خارجية • صالة داخلية • غرفة نوم ماستر • غرفتان إضافيتان بدورة مياه خارجية الدور الثاني (الشقة المستقلة): • غرفتان بدورة مياه خارجية • صالة داخلية • مطبخ • غرفتا نوم إضافيتان بدورة مياه خارجية • سطح خارجي 🕌 قريب من مسجد ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار ومشاهدة الفيلا يرجى التواصل. ⸻ Residential Villa with Independent Apartment for Sale – Al Yasmin District, Riyadh Location: Al Yasmin District – North Riyadh Plot Area: 325 sqm Plan No.: 1637 Plot No.: 4425/2 Orientation: North-facing Street Width: 14 m Villa Age: 4 years 💰 Note: The property has an existing mortgage, and cash payment only is accepted. ⸻ 🏡 Villa Details Ground Floor: • Driver’s room + bathroom • Indoor courtyard with outdoor sitting area • Main entrance with guest majlis, wash area, and bathroom • Dining room • Inner family hall with secondary entrance • Side majlis • Kids’ swimming pool • Kitchen + bathroom • External storage room (false ceiling) • Maid’s room + bathroom First Floor: • Two bedrooms with shared external bathroom • Family hall • Master bedroom • Two additional bedrooms with external bathroom Second Floor (Independent Apartment): • Two bedrooms with shared bathroom • Family hall • Kitchen • Two more bedrooms with shared bathroom • Outdoor rooftop terrace 🕌 Nearby Mosque ⸻ 📞 For inquiries and villa viewing, please contact us. معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 325 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 1637س واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 12 الالتزامات الآخرى على العقار : رهن عقاري بقيمة 650,000 حدود وأطوال العقار السعر : 3100000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Riyadh الحي : Al Yasmin صاحب الترخيص : عبدالله صالح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-03-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100231441 الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله صالح رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549777188 عمولة نقل الملكية: Purchaser رقم العارض 1100003061 رقم الترخيص 7100231441