🏡 فيلا سكنية فاخرة 📍 حي جشم 📌 خلف الناغي مباشرة 📌 المواصفات العامة المساحة: 458 م2 الواجهة: غربي عرض الشارع 16 م طول الواجهة على الشارع : 25 م عمر العقار : 9 سنوات نوع العرض : للبيع من المالك ✨ المميزات والتشطيبات الفاخرة شبابيك وينتك عالية الجودة ( تمّت تغطية جميع الشبابيك ) تكييف مركزي (سبليت دكت فوجي) البدروم بتكييف سبليت مستقل أرضيات بورسلان فاخر (مؤسس لباركيه – وإحدى الغرف مفروشة باركيه) مصعد ميتسوبيشي لخدمة جميع الطوابق أطقم الحمامات من شركة SARA الألمانية (Florie & Boch) مطبخ متكامل بنظام أمريكي بقيمة تقريبية 70,000 ريال نظام إنترفون ذكي واي فاي موزع على كامل الفيلا طارد حمام مُركّب مظلات مواقف داخلية وخارجية مواقف تتسع لسيارتين + كراج خاص إمكانية إنشاء مسبح داخل الحوش بسهولة مؤسس لنظام سنترال (جاهز للتشغيل) مدخلين رئيسيين للفيلا غرفتان للسائقين مع مدخل خاص لكل غرفة غرفة خادمة منفصلة تشطيب داخلي فاخر جداً ومواد عالية الجودة. 🏠 التقسيم الداخلي للفيلا الدور الأرضي : مطبخ كبير مجهز صالون كبير صالون صغير غرفة طعام دورة مياه للضيوف الدور الأول : 4 غرف نوم — كل غرفة مزوّدة بدورة مياه خاصة ومنطقة دواليب ملابس صالة عائلية واسعة مطبخ سيرفس الملحق (الجناح العلوي) : جناح غرفة رئيسية فاخر (غرفة نوم رئيسية كبيرة) غرفتي ملابس خاصتين للغرفة الرئيسية دورة مياه كبيرة + جاكوزي. غرفة غسيل + منطقة كوي. بلكونة خاصة + سطح مفتوح. البدروم : مبني على نصف مساحة الدور الأرضي غرفة خادمة كبيرة مزودة بدورة مياه ممرات وخدمات تخزينية كما هو مبني. الحوش والمرافق الخارجية: غرفة سائق بمدخل خاص مجهزة بدورة مياه ومطبخ صغير كراج سيارة حوش واسع (موقف لسيارتين) وإمكانية إنشاء مسبح إضافات وملاحظات مهمة مظلات خارجية وداخلية لمواقف السيارات الأنظمة الكهربائية والاتصالات جاهزة (إنترفون + واي فاي كامل) الفيلا مُجددة وتحافظ على مستوى تشطيب مرتفع. 📞 للتواصل : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 458.36 عرض الشارع : 16 رقم المخطط : 13 ع 1403 واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Nine Year عدد الغرف : 15 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 356 طول الحد الشمالي : من شرق الى غرب 16.64 ستة عشر متر و أربعة و ستون سنتمتر نوع الحد الشرقي : البعض وصف الحد الشرقي : الوحدة رقم 1 والبعض الوحدة رقم 2 طول الحد الشرقي : من قبلة الى شمال 25 خمسة و عشرون متر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض 16 متر طول الحد الغربي : من قبلة الى شمال 25.25 خمسة و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 385 طول الحد الجنوبي : من شرق الى غرب 19.99 تسعة عشر متر و تسعة و تسعون سنتمتر السعر : 3500000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Madinah الحي : Al Hayaa Ash Sham صاحب الترخيص : مؤسسة أسس طابه للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200746463 الموظف المسؤول عن الإعلان: حمد حامد عالي السهلي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553099121 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200042130 رقم الترخيص 7200746463