فرصة استثمارية أرض تجارية وسكنية بموقع استراتيجي 📍 الموقع والمميزات: تقع في حي طوى مخطط البوابة 3 ، رقم 1 / 28 /15 • حي جديد وواعد، يجمع بين الهدوء التام وسهولة الوصول. o قريبة من جدة: وصول يسير الى جدة وحيويتها الاقتصادية. • حي عصري وناشئ: منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وتخطيطًا حديثًا. • واجهة تجارية : تطل على شارع تجاري بعرض 40 مترًا، مما يضمن أعلى معدلات الرؤية والزوار لمشروعك. 📏 o المساحة : 1562 م2 o الواجهات o شمالية على شارع 40 م، بطول : 50 م تقريباً o شرقية على شارع 25 م ، بطول : 30 م تقريباُ o الجامع يبعد فقط اقل من 600 م تقريباً o السعر: 2100 ريال / م2 ✨ لماذا هذه الأرض هي استثمارك الأذكى؟ • مشاريع متعددة: مساحة ضخمة (1562 م2) تفتح لك آفاقًا واسعة لتشييد: o مجمعات سكنية عصرية. o وحدات تجارية ومحال راقية. o فندق أو شقق فندقية لخدمة قاصدي مكة وجدة. • عائد مجزٍ: الموقع على طريق محوري يضمن قيمة متزايدة للعقار وعائدًا استثماريًا مرتفعًا. • هادئة وقريبة: توازن مثالي بين السكينة الضرورية للسكن والحيوية المطلوبة للتجارة. للمزيد تواصل معنا: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Land مساحة العقار : 1562.79 عرض الشارع : 40 رقم المخطط : 1 28 15 واجهة العقار : Northeast خدمات العقار : Electricity, Waters حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عرض 40م طول الحد الشمالي : واحد و خمسون متر و تسعة و ثمانون سنتمتر نوع الحد الشرقي : يحده وصف الحد الشرقي : شارع عرض 25م طول الحد الشرقي : 7.00 23.06 م نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 3415 طول الحد الغربي : ثمانية و عشرون متر و ثمانية سنتمتر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 3416 طول الحد الجنوبي : خمسة و خمسون متر و عشرة سنتمتر السعر : 3281859 السعر : 3281859 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Makkah Al Mukarramah الحي : Tuwaa صاحب الترخيص : عزت عمر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100230762 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100277787 رقم الترخيص 7100230762