🏡 فيلا للبيع – حي طيبة (البيداء)، المدينة المنورة فرصة مميزة لامتلاك فيلا ثلاث أدوار بتصميم عصري وتشطيب فاخر. المساحة 290م2، مؤثثة بالمكيفات والمطبخ، جاهزة للسكن فورًا. مجلس رجال وصالة استقبال واسعة 3 غرف نوم (اثنتان ماستر) مطبخين وصالات فسيحة غرفة غسيل وسطح واسع الضمانات: الفيلا مزودة بضمانات سارية تشمل مكيفات بضمان عشر سنوات، ومطبخ بضمان خمس عشرة سنة، وغرفة ملابس بضمان عشر سنوات جميع الخدمات متوفرة بالحي 🔹 السعر: 1,365,000 ريال شامل التمويل والضريبة (السداد المبكر للبنك الأهلي 1,050,000 ريال، وصافي المالك 250,000 ريال) إجراءات البيع نظامية بالكامل عبر الهيئة العامة للعقار، والعقار جاهز للتسويق والإفراغ. معلومة مهمة في حال كان هذا هو مسكنك الأول، فستُعفى من ضريبة التصرفات العقارية بما لا يتجاوز مليون ريال من قيمة العقار، وفق ضوابط هيئة الزكاة والضريبة والجمارك معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 290 عرض الشارع : 16 رقم المخطط : 762 ت 1417 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : Two Year عدد الغرف : 4 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون للبنك الأهلي حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عثمان بن زهير بعرض 16.00م طول الحد الشمالي : عشرة متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 33 1 8 2 شارع عثمان بن زهير طول الحد الشرقي : تسعة و عشرون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 33 1 8 4 شارع عثمان بن زهير طول الحد الغربي : تسعة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : البعض وصف الحد الجنوبي : قطعة رقم 552 والبعض قطعة رقم 554 طريق السلام طول الحد الجنوبي : عشرة متر السعر : 1365000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Madinah الحي : Tiyyah صاحب الترخيص : عبدالكريم معيض تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100232553 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100278361 رقم الترخيص 7100232553