نقدّم لكم فرصة مميزة لامتلاك فيلا أنيقة بتصميم مودرن راقٍ بشمال الرياض — حي العارض. 📍 الموقع المميز: قريبة من جميع الخدمات الأساسية (تموينات، مطاعم مشهورة، مغاسل ملابس، محطات بنزين، مسجد جامع، طريق الملك عبدالعزيز)، بالإضافة إلى قربها من مدارس البنين والبنات. 🏠 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: غرفة سائق ملحق خارجي مجلس + دورة مياه + مغاسل مقلط صالة واسعة + دورة مياه + مغاسل غرفة ماستر (مناسبة لكبار السن أو الضيوف أو لتخصيصها كغرفة طعام حسب الحاجة) مطبخ + مستودع الدور الأول: 4 غرف نوم (منها غرفتان ماستر، إحداهما تحتوي على غرفة ملابس ومكياج) غرفتان بدورة مياه مشتركة صالة عائلية الدور الثاني: غرفة خادمة + دورة مياه وسطح تأسيس مصعد يخدم جميع الأدوار 🏢 الشقة المستقلة (في الدور الثاني): مدخل مستقل (قسم رجال وقسم نساء) غرفتان نوم بينهما دورة مياه مجلس + دورة مياه مطبخ راكب مكيفات سبلت راكبة 📐 المساحة: 308 م2 حسب الصك 🏡 العمر: أقل من 5 سنوات ✨ الاستخدام: عائلة صغيرة — نظيفة جدًا 💰 تفاصيل البيع والإيجار: البيع كاش فقط عليها مديونية مصرف الراجحي: 1,460,000 ريال الشقة مؤجرة: 40,000 ريال (عقد سنوي) غرفة السائق مؤجرة: 8,000 ريال (عقد سنوي) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 308 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 2078أب واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Five Year عدد الغرف : 7 الالتزامات الآخرى على العقار : رهن حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : Land وصف الحد الشمالي : North طول الحد الشمالي : 22.05312 نوع الحد الشرقي : Land وصف الحد الشرقي : East طول الحد الشرقي : 13.952252 نوع الحد الغربي : Road وصف الحد الغربي : West طول الحد الغربي : 13.793519 نوع الحد الجنوبي : Land وصف الحد الجنوبي : South طول الحد الجنوبي : 22.101604 السعر : 3700000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Riyadh الحي : Al Arid صاحب الترخيص : عبدالرحمن اسامه عبدالرحمن بن زايد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-12 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200735542 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100107819 رقم الترخيص 7200735542