للبيع | فيلا روف فاخرة بنظام شقق مستقلة 📍 حي المروة – جدة تملك الرفاهية والخصوصية في فيلا روف راقية بدور كامل، مقسّمة إلى شقتين منفصلتين تمامًا بتصميم حديث يجمع بين الأناقة والراحة. ✨ الموقع والمميزات: • على شارع بعرض 30 متر • واجهة شمالية مميزة • موقع استراتيجي بجوار مجمع مدارس بنات ومسجد • بيئة هادئة وموقع حيوي قريب من جميع الخدمات 🏠 تفاصيل كل شقة: • 4 غرف بتوزيع مثالي • مدخلين مستقلين • صالة رحبة بتصميم عصري • مطبخ أمريكي بتشطيبات فاخرة • 3 دورات مياه بتجهيزات راقية • سطح خاص واسع يوفر خصوصية تامة 🚗 مرافق وخدمات: • موقف خاص للسيارة • عداد كهرباء مستقل سعة 200 أمبير • خزان مياه مستقل سعة 19 طن • عداد مياه خاص ومجهز بالكامل 💎 مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري 💰 عائد استثماري تقديري يفوق 8٪ سنويًا 📞 للتواصل ولمزيد من [ ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 171.87 عرض الشارع : 25 رقم المخطط : 337 ج س واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 8 الالتزامات الآخرى على العقار : . حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : ممر وصف الحد الشمالي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 4.40م أربعة متر و أربعون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 1.40م متر و أربعون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 2.20م مترين و عشرون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 3.60م ثلاثة متر و ستون سنتمترا ثم يتجه شمالا بطول 2.20م مترين و عشرون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه شمالا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 3.90م ثلاثة متر و تسعون سنتمترا طول الحد الشمالي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 4.40م أربعة متر و أربعون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 1.40م متر و أربعون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 2.20م مترين و عشرون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 3.60م ثلاثة متر و ستون سنتمترا ثم يتجه شمالا بطول 2.20م مترين و عشرون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه شمالا بطول 1.50م متر و خمسون سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 3.90م ثلاثة متر و تسعون سنتمترا نوع الحد الشرقي : باقي وصف الحد الشرقي : السطح ثم ارتداد بطول 2.00م مترين ثم جار القطعة رقم 1161 ألف و مائة و واحد و ستون. طول الحد الشرقي : يبدأ من الشمال الى الجنوب بطول 4.20م أربعة متر و عشرون سنتمترا ثم يتجه شرقا بطول 0.50م خمسون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 9.00م تسعة متر نوع الحد الغربي : باقي وصف الحد الغربي : السطح ثم ارتداد بطول 2.00م مترين ثم جار القطعة رقم 1157 ألف و مائة و سبعة و خمسون. طول الحد الغربي : يبدأ من الشمال الى الجنوب بطول 4.10م أربعة متر و عشرة سنتمترا ثم يتجه غربا بطول 1.30م متر و ثلاثون سنتمترا ثم يتجه جنوبا بطول 9.20م تسعة متر و عشرون سنتمترا نوع الحد الجنوبي : ارتداد وصف الحد الجنوبي : بطول 2.00م مترين ثم جار القطعة رقم 1157 ألف و مائة و ثمانية و خمسون. طول الحد الجنوبي : يبدأ من الغرب الى الشرق بطول 16.70م ستة عشر متر و سبعون سنتمترا ثم يتجه شمالا بطول 1.20م متر و عشرون سنتمترا ثم يتجه شرقا بطول 3.30م ثلاثة متر و ثلاثون سنتمترا السعر : 800000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Jeddah الحي : AL MARWAH صاحب الترخيص : محمد حسين تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100231485 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100059287 رقم الترخيص 7100231485