🏡 للبيع – فيلا راقية في المربع الذهبي بحي الوادي – شمال الرياض 📍 الموقع المتميز: تقع الفيلا على تقاطع طريق أبي بكر الصديق والأمير محمد بن سلمان، ضمن المربع الذهبي لحي الوادي، أحد أرقى أحياء شمال الرياض. تبعد فقط 3 دقائق مشيًا عن المسار الرياضي و5 دقائق بالسيارة عن محطة القطار، وجميع الخدمات متوفرة في الحي. 📐 المساحة: 331.5 م2 🧭 الواجهة: جنوبية 🚗 شارع: 15 متر ⸻ ✨ المواصفات و 🔹 الدور الأرضي: • مجلس رجال مع حمام ومغاسل • غرفة طعام فسيحة • صالة عائلية راقية • مجلس نساء بمدخل مستقل من الحوش مع حمام ومغاسل • غرفة كبار السن • مطبخ راكب بأجهزة إيطالية وباب مستقل من الحوش • مدخل سيارة + غرفة سائق 🔹 الدور الأول: • صالة عائلية مريحة • غرفة ماستر رئيسية واسعة مع حمام خاص • غرفتان ماستر بحجم متوسط مع حمامات • غرفتان إضافيتان بينهما حمام مشترك • ركن قهوة وشاي أنيق بجانب الصالة 🔹 الدور العلوي: • غرفة خادمة • مكان مخصص للغسيل والكوي • غرفة جيم مستقلة • سطح المنزل ❄ التكييف: مكيفات سبليت LG راكبة في جميع الغرف والصالات والمطبخ. 🏗 عمر العقار: 5 سنوات – بناء شخصي السعر 4 مليون صافي معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 331.5 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 1637 د واجهة العقار : Southern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics عمر العقار : Five Year عدد الغرف : 13 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : 4834 2 طول الحد الشمالي : ثلاثة عشر متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : 4833 1 طول الحد الشرقي : خمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : 4835 1 طول الحد الغربي : خمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : شارع وصف الحد الجنوبي : 15م طول الحد الجنوبي : ثلاثة عشر متر السعر : 4000000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Riyadh الحي : Al Wadi صاحب الترخيص : ثامر محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-03 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100231359 رقم العارض 1100272888 رقم الترخيص 7100231359