� شقة للبيع – حي العارض (شمال الرياض) 📍 الموقع: حي العارض مقابل جامع وحديقة عامة تحت الانشاء 📐 المساحة الإجمالية: 270 م2 – المساحة الفعلية: 120.34 م2 📅 عمر العقار: أقل من سنتين 📍 الدور الثالث – مع مصعد ✨ المواصفات: • مدخلين مستقلين • 3 غرف ماستر (منها غرفة رئيسية كبيرة) • مجلس رجال + مجلس خارجي • صالة • مطبخ • 2 دورات مياه • حوش خاص • السطح كامل للمالك 📑 مميزات إضافية: • يوجد رهن على البنك الأهلي (سداد مبكر: 554,000 ريال). • يوجد رخصة بناء للمساحة المتبقية من البلدية. • يوجد تقييم بنكي حديث من البنك الفرنسي: 1,550,000 ريال ✅ 💰 السعر المطلوب: 1,230,000 ريال فقط قابل للتفاوض المعقول ✨ شركة مدى الأصول العقارية 📌 عبدالاله الاحمري 📜 رخصة فال: 1100005245 📞 جوال : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتذر من الوسطاء والمسوقين.. فقط العرض للمشتري صاحب الترخيص : عبدالاله عبدالله تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-22 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: العارض معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 120.34 رقم المخطط : 3236 10 خدمات العقار : Electricity, Sanitation, Waters عمر العقار : Two Year عدد الغرف : 4 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون للبنك الاهلي حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : ارتداد عرض 5 م يلية شارع عرض 30 م طول الحد الشمالي : سبعة عشر متر و ثمانون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : سطح 1 طول الحد الشرقي : خمسة متر و تسعة و خمسون سنتيمتر وصف الحد الغربي : ارتداد عرض 2م يلية قطعة رقم 376 منور3 طول الحد الغربي : 4.20 1.55 3.62 وصف الحد الجنوبي : موزع رئيسي درج منور 1 سطح 1 طول الحد الجنوبي : 5.29 0.13 1.42 3.09 1.47 5.24 4.22 3.04 2.64 السعر : 1230000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Riyadh الحي : Al Arid صاحب الترخيص : عبدالاله عبدالله تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-22 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100216478 رقم العارض 1100005245 رقم الترخيص 7100216478