🔹 للبيع عمارة تجارية سكني – مستثمرأجنحة فندقية فاخرة | حي السليمانية – المدينة المنورة 🔹 📍 موقع مميز جداً في قلب المدينة بين طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز 📐 المساحة: 632 م2 – زاوية على شارعين 🧭 الواجهة: • شارع 24م غربي • ممر مشاة 6م شمالي 🏢 مكونات العقار: • بدرومين + أرضي + 3 أدوار متكررة + ملحق • 55 غرفة فندقية فاخرة • 3 معارض تجارية 📍 موقع استراتيجي: • يبعد تقريباً 2 كم عن الحرم النبوي 🕌 • قريب من مسجد قباء • قريب من محطة القطار 🚄 • قريب من المطار ✈ • جميع الخدمات متوفرة 💰 الدخل السنوي: 450,000 ريال • الشقق مؤجرة بـ 400,000 ريال • المعارض مؤجرة بـ 50,000 ريال 📜 عقود إيجار جديدة لمدة 5 سنوات • تبقّى منها 3 سنوات – قابلة للتمديد 🚨 العقار غير مصنّف حالياً – تبقّى فقط سلالم الطوارئ +بالامكان اضافه الرخصة دور ونصف لم يتم بنائها مكونات العمارة 1-بدروم ارضي يتكون من شقتين كل شقة 3 غرف ودورات مياه 2 ومطبخ وصاله وغرفتان للسواقين بمطخ ودورة مياه 2- بدروم ثاني يكتون من شقة 3 غرف ودورات مياه2 ومطبخ وصالةومواقف يتسع لسبع سيارات ومستودع 150 متر بدوره مياه 3-الدور الارضي يتكون من محلين تحاريه وشقتين كل شقة من 3 غرف ودورات مياه 3 ومطبخ وصالة 4-الدور الاول والثاني والثالث كل دور يتكون من شقتين وكل شقة تتكون من 5غرف و3 دورات مياه ومطبخ وصاله وغرفة عسيل 5-الملحق يتكون من شقتين شقة ثلاث غرف وصاله ومطبخ ودورات مياه 2 شقة تتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياة السعر. 9 مليون. شامل السعي الموقع فرصة استثمارية وقيمتها في ازدياد