نحن مكتب التريكي للعقارات (بيع - شراء - اداره املاك - ايجار ) 🏡 يوجد لدينا فيلا للبيع ب (حى الملقا) 🏡 🔸فيلا سكنى- درج منفصل 📏 المساحة: 450 م2 💰 **السعر : 6 مليون و 500 ألف قابل للتفاوض 🏡الفيلا مكونه من 3 ادوار - دور ارضي -دور اول به شقتين - دور ثان به شقتين وسطح 🔸 الدور الأرضي يتكون من دور : ✅عدد 3 غرفه نوم ✅عدد 1 مجلس ✅عدد 2 دورات مياه ✅عدد 1 مقلط ✅عدد 1 صاله ✅عدد 1 مطبخ 🔸 الدور الاول مكون من شقتين كل شقه مكونه من : ✅عدد 3 غرف نوم ✅عدد 1 صاله ✅عدد 2 دورات مياه ✅عدد 1 مطبخ 🔸الدور الثانى مكون من شقتين كل شقه مكونه من : ✅عدد 2 غرف نوم ✅عدد 1مجلس ✅عدد 2 دورات مياه ✅عدد 1 مطبخ ✅عدد 1 صاله ✅ عدد سطح خاص 🔸 عداد الكهرباء : عدد 4 🔸 عداد المويه : عدد 1 الدخل : 200000 قابل للزياده مميزات الموقع : 1. الطرق الرئيسية المحيطة بالحي حي الملقا يتميز بموقع استراتيجي تحيط به أهم شرايين الرياض: طريق الملك فهد – من الشرق (يبعد 5 دقائق تقريباً). طريق الملك خالد – من الغرب (يبعد 3 دقائق). طريق أنس بن مالك – يمر وسط الحي ويعد طريقاً تجارياً حيوياً. طريق الإمام سعود بن فيصل – من الجنوب. طريق الملك سلمان – من الشمال (حوالي 5 دقائق). - 2. المستشفيات والمراكز الصحية القريبة 🏥 مركز صحي الملقا – داخل الحي. المستشفى السعودي الألماني – 6 دقائق. مستشفى الدرعية – 10 دقائق. مركز المهيدب ومزدانة الطبي – داخل الحي. 3. المدارس والحضانات 🏫👶 مدارس موسوعة العلوم ابتدائية الملقا متوسطة إياس بن عدي . المساجد والجوامع 🕌 جامع التوحيد جامع الماجد جامع الأمير فيصل بن فهد 📞للتواصل على الأرقام التالية📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) وفي حال عدم الرد يرجى التواصل عن طريق الواتس معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 450 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 2460 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FloodDrainage عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 10 حدود وأطوال العقار السعر : 6500000 المدينة : Riyadh الحي : Al Malqa صاحب الترخيص : مكتب مشعل ماجد التريكي للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-06 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200520396 رقم العارض 1200013227 رقم الترخيص 7200520396