🏡 للبيع فيلا روف فاخرة – حي النزهة ✨ ✨ فرصة نادرة لا تُعوّض – عقار بمواصفات فاخرة وموقع استثنائي ✨ 📍 موقع مميز ظهيرة شارع الستين ⏱ 6 دقائق من المطار الجديد 4 دقائق من مول العرب 🔹 تفاصيل العقار: المساحة الإجمالية: 409 م2 المباني: 355 م2 السطح: 54 م2 🔹 مكونات الفيلا: مجلس استقبال + دورة مياه غرفة طعام صالة معيشة واسعة مطبخ رئيسي كبير + مطبخ تحضير 4 غرف نوم بحمام مستقل غرفة غسيل وكوي مستقلة غرفة خادمة كبيرة بحمام خاص مستودعين للتخزين 🔹 مميزات وتشطيبات فاخرة: أقفال الأبواب Tango ببصمة نظام صوتي مع تحكم منفصل لكل سماعة دهانات Jotun أبواب خشب سوليد بقشرة جوز طبيعي أرضيات وبلاط من RAK وبيتك الإسباني أسلاك وطبلونات من الفنار إنارة Magnetic من مخازن الإضاءة أبواب خارجية نوع R50 زجاج شور من المناع سيكوريت + إكسسوارات إيطالية مراوح شفط KDK 💰 السعر المطلوب: مليون و 400 الف ريال رخصة فال رقم (1200000676) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 121.4 رقم المخطط : 3 477 ع واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics عمر العقار : Seven Year عدد الغرف : 6 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : ارتداد وصف الحد الشمالي : بعرض 2,00 م مترين ثم جار القطعة رقم 24 أربعة وعشرون. طول الحد الشمالي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 3.70 م ثلاثة أمتار وسبعون سنتيمتراً ثم ينكسر جنوب بطول 1.00 م متر واحد ثم ينكسر غرب بطول 1.60 م متر وستون سنتيمتراً ثم ينكسر شمال بطول 1.00 م متر واحد ثم ينكسر غرب بطول 7.10 م سبعة أمتار وعشرة سنتيمتراً . نوع الحد الشرقي : ارتداد وصف الحد الشرقي : بعرض 2,00 م مترين ثم جار القطعة رقم 25 خمسة وعشرون. طول الحد الشرقي : يبدأ من الشمال الى الجنوب بطول 3.90 م ثلاثة أمتار وتسعون سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 1.00 م متر واحد ثم ينكسر جنوب بطول 1.80 م متر وثمانون سنتيمتراً ثم ينكسر شرق بطول 1.00 م متر واحد ثم ينكسر جنوب بطول 4.80 م أربعة أمتار وثمانون سنتيمتراً . نوع الحد الغربي : يحده وصف الحد الغربي : باقي السطح وارتداد بعرض 5.95 م خمسة أمتار وخمسة وتسعون سنتيمتراً ثم شارع عرض 12,00 م أثنى عشر متراً. طول الحد الغربي : سبعة متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : يحده وصف الحد الجنوبي : درج ومصعدين ومدخل وجار الشقة رقم 17 سبعة عشر الجنوبية. طول الحد الجنوبي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 9.55 م تسعة أمتار وخمسة وخمسون سنتيمتراً ثم ينكسر شمال بطول 1.50 م متر وخمسون سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 2.10 م مترين وعشرة سنتيمتراً ثم ينكسر شمال بطول 1.50 م متر وخمسون سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 75 سم خمسة وسبعون سنتيمتراً . السعر : 1400000 صاحب الترخيص : مكتب نقاء الاجواد للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-11 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200677223 رقم العارض 1200000676 رقم الترخيص 7200677223