استثمار مضمون… هذي الشقة خيارك المثالي! 📌 الموقع؟ استراتيجي جداً: • دقيقة من شارع الأمير سلطان • دقيقة من شارع حراء • دقيقتين من شارع البترجي • دقيقتين من طريق الملك 🏡 تفاصيل العقار: • شقة مفصولة حالياً إلى وحدتين بمداخل مستقلة (مع إمكانية إعادة الدمج) • عداد كهرباء مستقل + خزان مستقل خاص • غرفة حارس مخصصة • مناسبة للاستثمار (تأجير وحدتين) 💰 السعر المطلوب: 530,000 ريال سعودي ( سبب ارتفاع السعر انها مؤجرة ب 45 الف من دون غرفة الحارس وغرفة الحارس تؤجر ب 6000 في السنة ف يكون دخل العقار الاجمالي 51 الف). صاحب الترخيص : احمد نايف عبدالله الضبيبان معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 93.41 رقم المخطط : 3 464 ع خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 3 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : درج وصف الحد الشمالي : و مصعد و مدخلين و جار الشقة رقم 16 ستة عشر الشمالية الشرقية. طول الحد الشمالي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 4,10 م أربعة أمتار و عشرة سنتيمتراً ثم ينكسر جنوب بطول 1,25 م متر و خمسة و عشرون سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 1,25 م متر و خمسة و عشرون سنتيمتراً ثم ينكسر جنوب بطول 1,10 م متر و عشرة سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 1,15 م متر و خمسة عشر سنتيمتراً نوع الحد الشرقي : ارتداد وصف الحد الشرقي : بعرض 2,00 م مترين ثم جار القطعة رقم 325 ثلاثمائة و خمسة و عشرون. طول الحد الشرقي : ثلاثة عشر متر و خمسة و خمسون سنتمتر نوع الحد الغربي : منور وصف الحد الغربي : و جار الشقة رقم 14 أربعة عشر الجنوبية الغربية. طول الحد الغربي : يبدأ من الشمال الى الجنوب بطول 2,20 م مترين و عشرون سنتيمتراً ثم ينكسر غرب بطول 1,50 م متر و خمسون سنتيمتراً ثم ينكسر جنوب بطول 8,00 م ثمانية أمتار نوع الحد الجنوبي : ارتداد وصف الحد الجنوبي : بعرض 2,00 م مترين شرقاً و ارتداد بعرض 3,00 م ثلاثة أمتار غرباً ثم جار القطعة رقم 323 ثلاثمائة و ثلاثة و عشرون. طول الحد الجنوبي : يبدأ من الشرق الى الغرب بطول 4,10 م أربعة أمتار و عشرة سنتيمتراً ثم ينكسر شمال بطول 1,00 م متر واحد ثم ينكسر غرب بطول 3,90 م ثلاثة أمتار و تسعون سنتيمتراً السعر : 490000 صاحب الترخيص : احمد نايف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100171403 رقم العارض 1100284304 رقم الترخيص 7100171403