تحديث صكوك الأوقاف وحلولها النظامية والشرعية بقلم: علاء أبو أنس الاثنين 29-09-2025م | 06-04-1447هـ يعاني كثير من المتعاملين مع البورصة العقارية من إرجاع طلباتهم عند محاولة تحديث صكوك الأوقاف، والسبب أن الصك مسجل كـ وهذا لا يعني الرفض النهائي، بل هو طلب نظامي لاستكمال الإجراءات. الرقم الموحّد (700): أي وقف لا يُعتمد تحديثه إلا بعد استخراج الرقم الموحّد (700) من الهيئة العامة للأوقاف. وهو بمثابة الهوية الرسمية للوقف. وبدونه يرجع النظام الطلب. بعد إصدار الرقم يُعاد التقديم في البورصة العقارية مع اختيار نوع الرؤية: وقف وإدخال 700. صك الناظر: الناظر هو المسؤول عن إدارة الوقف وتنفيذه. ومعالجته تكون وفق حالتين: الأولى: إذا كان الناظر مذكورًا في وثيقة الوقف، لا حاجة لحكم جديد. يكفي تعريف الوقف في الهيئة واستخراج شهادة تعريف بالوقف والناظر وربطه بالرقم 700، ثم إعادة التقديم. الثانية: إذا لم يُذكر الناظر، أو كان متوفى/معتذرًا/مطلوب تغييره، يتم رفع طلب عبر ناجز (المحكمة العامة) بعنوان: تعيين ناظر على وقف. وبعد صدور الصك القضائي يُسجَّل الناظر في الهيئة، ويُربط بالوقف، ويُستخرج أو يُحدّث الرقم 700، ثم يُعاد تقديم الطلب. المستندات المطلوبة: -صورة صك الوقف أو الملكية. -هوية الناظر أو مقدم الطلب. -الرقم الموحّد 700 مع شهادة تعريف الوقف. -وكالة شرعية عند التمثيل. وفي حال المحكمة: سبب التعيين + موافقة المستحقين (للذرّي) أو إشراف الهيئة (للخيري). ملاحظة مهمة: إغفال اختيار وقف أو عدم إدخال 700 يؤدي لإرجاع الطلب. والنظام يمنح مهلة 30 يومًا فقط لاستكمال النواقص، وبعدها يُلغى الطلب تلقائيًا. الخلاصة: الأوقاف أمانة عظيمة وصدقة جارية، وحفظها يتطلب اتباع الضوابط الشرعية والنظامية. ومن أراد أن يختصر الطريق ويكمل إجراءاته بطريقة صحيحة وسليمة، فأنا علاء أبو أنس أضع خبرتي بين يديه. للاستشارة والتعاقد تواصل معي مباشرة. #الأوقاف #صكوك_الأوقاف #الهيئة_العامة_للأوقاف #وزارة_العدل #البورصة_العقارية #تحديث_الصكوك