📍 شقة مميزة للبيع في مشروع الماجدية 88 – حي الغدير (الرياض) شقة بموقع استراتيجي في أحد أرقى أحياء الرياض، قريبة من الطرق الرئيسية: الدائري الشمالي، طريق الملك عبدالعزيز، طريق العليا، طريق الملك فهد، وطريق الأمير محمد بن سلمان. مواصفات الشقة: • الدور الأول مع واجهات على شارع محمد اليمامي • واجهة زجاجية كبيرة • غرفتين نوم واسعة (إحداها ماستر) • صالة مفتوحة على المجلس • 3 دورات مياه • مطبخ راكب من أجود الأنواع (بدون أجهزة) • مكيفات مركزية للشقة بالكامل + مكيفات اسبليت إضافية • موقف سيارة خاص المميزات: ✅ موقع استراتيجي وقريب من جميع الخدمات ✅ توفر الكهرباء والماء والصرف الصحي ✅ عمر العقار 4 سنوات فقط ✅ البيع بدون أثاث ✅ البيع بدون سعي نهائياً ✅ الشقة مستأجرة حالياً بـ 90,000 ريال سنوياً والمستأجر يفضل البقاء البيع بدون سعي ✅ البيع1500000 مليون ووخمس مئه الف ريال فقط ⸻ ✨ 📍 Premium Apartment for Sale – Al Majdiah 88 Project, Al Ghadir District (Riyadh) A strategically located apartment in one of the most prestigious areas of Riyadh, close to major roads: Northern Ring Road, King Abdulaziz Road, Olaya Road, King Fahd Road, and Prince Mohammed Bin Salman Road. Apartment Features: • First floor with large glass façade on Mohammed Al-Yamami Street • Spacious layout with 2 bedrooms (including a master) • Open-plan living room connected to the majlis • 3 bathrooms • Fully fitted kitchen (without appliances) • Central A/C throughout the apartment + split units in additional rooms • Private parking space Advantages: ✅ Prime location, close to all services ✅ Electricity, water, and sewage available ✅ Building age: only 4 years ✅ Sold unfurnished ✅ No commission (direct sale) ✅ Currently rented at SAR 90,000 per year – tenant prefers to stay صاحب الترخيص : محمد نايف مناور الحربي صاحب الترخيص : محمد نايف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-01-11 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 118.61 رقم المخطط : 2726 أ واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics عمر العقار : Four Year عدد الغرف : 2 حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : الوحده رقم 9 1 منور طول الحد الشمالي : 3.50 0.85 1.70 0.85 4.40 وصف الحد الشرقي : ارتداد عرض 5 متر يلية شارع عرض 36 م طول الحد الشرقي : إثني عشر متر و خمسة و ثلاثون سنتيمتر وصف الحد الغربي : الوحدة رقم 20 1 منور طول الحد الغربي : 2.10 0.85 3.50 0.95 5.05 وصف الحد الجنوبي : الوحده رقم 18 1 موزع طول الحد الجنوبي : 6.30 1.70 5.10 السعر : 1600000 صاحب الترخيص : محمد نايف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-01-11 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100219059 رقم العارض 1100157833 رقم الترخيص 7100219059