🏠 فيلا راقية للبيع في حي الشراع – العزيزية (الخبر) 📍 الموقع: فيلا فاخرة بحي الشراع – العزيزية بمدينة الخبر، قريبة من جامع منيرة السهلي وجميع الخدمات والمرافق الحيوية. الحي راقٍ وهادئ ومطلوب للسكن العائلي. - 📏 المساحة: 437.5 م2 🏡 العمر: 7 سنوات – مجددة بالكامل - 🔹 المواصفات: دورين + ملحق علوي 7 غرف نوم (4 منها ماستر) صالتان واسعتان بتصميم حديث مطبخان راكبان (داخلي مفتوح + خارجي مستقل) مجلس رجال مستقل بمقلط ومدخل خاص مجلس نساء بمدخل منفصل لخصوصية تامّة مجلس خارجي بدورة مياه ومغاسل غرفة سائق بحمام خاص مواقف داخلية + خارجية تتّسع لـ 3 سيارات خزانات مياه بلدية + خزان مياه حلوة إضافي - ✨ المميزات: ✅ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري ✅ الحي هادئ ومطلوب للسكن العائلي ✅ جاهزة للسكن الفوري ✅ بويه بروفايل خارجي وأرضيات سيراميك مقاومة للانزلاق ✅ واجهة راقية ومداخل مستقلة للرجال والنساء - 💰 السعر المطلوب: 1,300,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين فقط) 💳 المبلغ المتبقي للبنك: حوالي 500,000 ريال – بنك البلاد - 🏦 الحلول التمويلية المتاحة: العقار جاهز تمامًا للتمويل البنكي والعقاري المدعوم ✅ 🔹 يُقبل التمويل من البنوك التجارية، وصندوق التنمية العقارية (سكني)، والشركات التمويلية المرخصة من البنك المركزي السعودي (ساما). 🔹 إمكانية نقل المديونية بين البنوك – الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز. 🔹 خطاب سداد جاهز – تبدأ إجراءات التمويل فور الاتفاق. - 📞 للتواصل الجاد فقط: واتساب أو اتصال مباشر 📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) - البيع لغرض الانتقال إلى مدينة أخرى، والعقار جاهز للإفراغ الفوري. 🔸 العروض المماثلة في الحي تبدأ من 1.45 مليون ريال وما فوق، وهذا العرض فرصة واقعية بسعر أقل من السوق بحوالي 200 ألف ريال. 🔸 الأولوية للجادين الذين يملكون موافقة تمويل جاهزة أو تحويل بنك مباشر. 🔸 الزيارة متاحة بعد تنسيق مسبق – العقار جاهز للإفراغ الفوري. - عبارة ختامية: العروض المميزة بهذا المستوى والسعر لا تتكرر، والفرصة متاحة الآن فقط للجادين. من يشاهد الفيلا يُدرك قيمتها قبل السعر. غدق العقارية تسعد بخدمتكم صاحب الترخيص : مؤسسة غدق الشرق للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-16 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 437.5 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 2 92 واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics, FloodDrainage عمر العقار : Six Year عدد الغرف : 7 الالتزامات الآخرى على العقار : يوجد حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 452 طول الحد الشمالي : خمسة و ثلاثون متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 453 طول الحد الشرقي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض 30 متر طول الحد الغربي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 454 2 طول الحد الجنوبي : خمسة و ثلاثون متر السعر : 1300000 صاحب الترخيص : مؤسسة غدق الشرق للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-16 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200643283 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخبر الحي: الشراع رقم العارض 1200028745 رقم الترخيص 7200643283