🏢 عمارة تجارية – سكنية جديدة للإيجار 📍 الموقع: حي ضاحية نمار – الرياض ✨ المميزات: • المساحة الإجمالية: 890 م2 • 4 معارض تجارية مطلة على شارع رئيسي • 7 وحدات مستقلة (استديو/سويت) كل وحدة: غرفة + مطبخ + دورة مياه + مدخل خاص • العمارة جديدة وجاهزة للاستخدام • إمكانية الإيجار كامل أو جزئي: ▪ المعارض التجارية بشكل منفصل ▪ الاستديوهات/الوحدات السكنية بشكل منفصل • الباركن مؤسس مسبقًا (قابل للتحويل لشقق مستقبلًا) • بناء حديث وفق الكود السعودي وبأجود المواد • شهادات سلامة ودفاع مدني معتمدة • خدمات متكاملة: كهرباء – ماء – اتصالات • تشطيبات عصرية (هاي كواليتي) 🌟 مميزات الموقع المستقبلية: • قربه من مطار الملك سلمان الدولي • موقع استراتيجي بجوار مشروع إكسبو 2030 • سهولة الوصول إلى مشروع القدية الترفيهي • إطلالة مستقبلية على حديقة ولي العهد 💰 الإيجار السنوي: 320,000 ريال 📌 الدفع مرن (كامل – دفعات – جزئي) 📲 للتواصل واتساب: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ⸻ معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Building مساحة العقار : 882.65 عرض الشارع : 10 رقم المخطط : 3020 ل واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : New عدد الغرف : 7 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم813 طول الحد الشمالي : خمسة و ثلاثون متر و اثنين و ثلاثون سنتمتر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم814 طول الحد الشرقي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض30م طول الحد الغربي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم817 طول الحد الجنوبي : خمسة و ثلاثون متر و اثنين و ثلاثون سنتمتر السعر : 320000 صاحب الترخيص : شركة شعاع البنيان للمقاولات العامة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200686527 رقم العارض 1200035050 رقم الترخيص 7200686527