بسم الله الرحمن الرحيم السادة المستثمرين أقدم لكم عرض استثماري مميز في منطقة الخبر – حي العزيزية، مخطط الأصداف، موقع استراتيجي جداً خلف مجمع سكني طيران ناس . تفاصيل العقار: • نوع العقار: فلة دوبلكس + شقتين خلفية، بناء شخصي على زاوية شرقية 20 متر وجنوبية 26 متر. • المساحة الإجمالية للبناء: حوالي 800 متر مربع. • حالة البناء: المرحلة الحالية “عظم” (الهيكل الإنشائي مكتمل). • الموقع: حي العزيزية – مخطط الأصداف – موقع متميز وقريب من الخدمات والمرافق الحيوية. • العقار مرهون للبنك الاهلي ،منتظم باالاقساط مع التزام بالسداد. • المطلوب: تمويل بقيمة تتراوح بين 400,000 إلى 500,000ريال لتشطيب العقار وإكمال بناء الفلة والشقق بشكل كامل. • العائد المتوقع: سيتم توقيع عقد رسمي مع سند لأمر قابل للتنفيذ، مع نسبة ربح تنافسية تُتفق عليها. • الضمانات: • سند لأمر رسمي ملزم قانونيًا. • التزام بتسديد الأقساط الشهرية أو السداد الكامل خلال فترة متفق عليها (مثلاً 3 سنوات). • في حال تأخر السداد، يوجد بند يسمح ببيع العقار مع ضمان استرداد حق المستثمر أولاً. القيمة السوقية للعقار: • القيمة الحالية (المرحلة العظم): حوالي 1,500,000 ريال. • القيمة بعد التشطيب: حوالي 2,800,000ريال أو أكثر حسب جودة التشطيب. ملاحظات مهمة: • هذا الاستثمار آمن ومضمون لأن العقار قائم ومرهون للبنك، مما يضمن استقرار الملكية. • هذا العرض فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في استثمار عقاري بعائد ثابت وموثوق. ⸻ أنا جاهز للتعاون معكم، ومستعد لتقديم كل المستندات والتفاصيل المطلوبة. للمفاهمه ارسال رقم التواصل مع الاسم والله ولي التوفيق