# 🍔 **فرصة استثمارية مميزة – مطعم برجر قائم وجاهز للتقبيل**
## 📍 **الموقع الاستراتيجي:**
* موقع مميز وحيوي وسط منطقة نشطة وحركة مستمرة.حي احد 71 شارع الضغط العالي
* قريب من الخدمات والأنشطة التجارية، مثالي لجذب الزبائن.
-
## 📐 **المساحة والتجهيزات:**
* مساحة مناسبة ومرتبة لتشغيل مطعم برجر بشكل احترافي.40 متر
* **ديكور داخلي .
* **مطبخ مجهز بالكامل** بجميع المعدات والأدوات اللازمة (شوايات، قلايات، ثلاجات، شفاطات، تحضير).
* صالة مرتبة للزبائن + طاولات وكراسي.
-
## 🏠 **مواصفات المطعم:**
* **الاسم التجاري قائم** وقابل للنقل.
* نشاط مرخص نظاميًا.
* عقود سارية مع تطبيقات التوصيل (جاهز للعمل مباشرة).
* سمعة طيبة وقاعدة عملاء جاهزة.
-
## 💧 **الخدمات:**
* كهرباء ومياه واصل.
* تمديدات مطابقة لاشتراطات البلدية والدفاع المدني.
-
## **ملاحظات للشفافية:**
* التجهيزات بحالة جيدة جدًا.
* يحتاج فقط متابعة تشغيلية وتسويق مستمر لزيادة المبيعات.
* البيع/التنازل بالحالة الراهنة.
-
## 💰 **والإيجار:**
* الإيجار مناسب مقارنة بالموقع.25 الف
* فرصة جاهزة لمن يبحث عن مشروع مربح بدون عناء التأسيس.
-
## 🤝 **التقبيل:**
* التقبيل بمقابل مادي متفق عليه.
* **للجادين فقط** – لا يُقبل المساومة غير المنطقية أو الاستفسارات غير الجادة.
-
## 🔔 **سبب التقبيل:**
الانشغال بمشاريع أخرى وعدم التفرغ لمتابعة التشغيل اليومي، والمطعم جاهز للعمل مباشرة.
-
📷 **ملاحظة:** المعاينة على الطبيعة أفضل من أي صور – التفاصيل على الواقع أوضح بكثير.
📞 للتواصل وتحديد موعد: **الخاص متاح**.
المساحة 40 متر
الواجهة شرقية
رقم العارض FAL-TEST-000001
