# 🌟 **فرصة استثمارية نادرة – حوش/استراحة أغنام مجهز شمال سوق الغنم الدمام** ## 📍 **الموقع الاستراتيجي:** * شمال **سوق الغنم بالدمام** – في الأحواش الجديدة. * موقع مميز أمامه أرض فضاء (بدون أحواش مقابلة) → مثالي لتسريح الحلال براحة. - ## 📐 **المساحة:** * إجمالي: **540 م²** (قطعتان متجاورتان: 270 + 270). - ## 🏠 **مواصفات الحوش والاستراحة:** * **بنيان جاهز**: * 3 غرف مشيدة. * دورة مياه مستقلة. * مستودع مخصص للأعلاف. * حضائر واسعة ومنظمة. * أرضية مجددة جزئيًا. * نظافة جيدة وتجهيز كامل. * مناسب لتربية الأغنام والمواشي أو كـ **استراحة خاصة**. * جاهز للتشغيل مباشرة. - ## 💧 **الخدمات:** * **المياه:** واصل من البلدية. * **الكهرباء:** نظام طاقة شمسية + تمديدات جاهزة. - ## ️ **ملاحظات للشفافية:** * بعض العيوب (هبوط في بعض الأرضيات + ملاحظات على الطابوق والجدران والأبواب). * يفضل متابعة بعامل مقيم لضمان أفضل تشغيل. * البيع/التنازل بالحالة الراهنة، وأي تراخيص مستقبلية على المشتري. - ## 💰 **التكلفة والإيجار:** * إجمالي المصاريف السابقة: **أكثر من 80,000 ريال** (بناء + تجهيز + إيجارات). * الإيجار السنوي: **11,500 ريال**. * يوجد إيجار متأخر سنتين (مذكور للشفافية). * المشتري الجديد يبدأ الإيجار القادم بعد 3 أشهر. - ## 🤝 **التنازل/التقبيل:** * التنازل بمقابل مادي متفق عليه. * **للجادين فقط** – لا يُقبل المماطلة أو الضغط غير المبرر على السعر. - ## 🔔 **سبب التنازل:** المشروع قائم ومجهز بالكامل، لكن بسبب الانشغال بمشاريع أخرى لم أتمكن من الاستمرار في الإدارة اليومية (عمال + متابعة تشغيلية). - ## 📑 **ميزة إضافية للمشتري:** إمكانية استخراج **شهادة تسجيل نشاط خارج الحيازة** من وزارة البيئة والمياه والزراعة، مما يتيح: * التسجيل رسميًا كمربي. * الاستفادة من خدمات **الترقيم والتحصينات الموسمية**. * خدمة العيادة البيطرية بالدمام. * توثيق رسمي لنشاط التربية. - ## 🌟 **فرصة مع رؤية المملكة 2030:** * دعم الثروة الحيوانية محليًا. * ارتفاع الطلب على اللحوم الحمراء. * استثمار جاهز قابل للتوسع. * فرصة للدخول في **مجال تربية وتسمين الأغنام والمواشي**. - ## 🌿 **فضل تربية الغنم:** قال النبي ﷺ: **"السَّكِينَةُ في أَهْلِ الغَنَم"** – رواه البخاري. 🔹 استثمار يجمع بين **الرزق والطمأنينة**. - 📷 **ملاحظة:** المعاينة على الطبيعة أوضح – صور إضافية متاحة عند التواصل. 📞 للتواصل وتحديد موعد: **الخاص متاح**.
