فرصة عقارية حقيقية لدينا في الغضيان للخدمات العقارية: خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجز لك فرصة عقارية تجمع بين السكن و الاستثمار الذكي: فيلا استثمارية وسكنية للبيع مميزة بثلاث شقق منفصلة ️️💰المميزات الاستثمارية للفيلا 🔻الفيلا نظيفة بعمر 5 سنوات 🔻مقسمة إلى 3 شقق مستقلة بمدخل منفصل، 🔻مناسبة لسكن عائلة كبيرة أو ثلاث عوائل بجوار بعضهم، أو كمشروع استثماري لتأجير الوحدات. 🔻💰القيمة فرصة استثنائية مقارنة بسعر الفلل غير مقسمة 📍مميزات الموقع استراتيجي في اول الحي من مدخل طريق الحرمين 🔻إطلالة مباشرة على حديقة. 🔻قريبة من طريق الحرمين والخدمات. 🔻قريبة من جوامع كبيرة ومدارس وأسواق. 🔹 المواصفات العامة الفيلا: 🔻المساحة: 312 م² 🔻شارع: 20 م شمالي 🔻تصميم: 3 شقق مستقلة (سكن + استثمار) 🔻تأسيس مصعد. 🔻كراج سيارة مغلق. 🔻غرفة سائق. 🔹 تفصيل الشقق: 🔻الدور الأرضي: 5 غرف (مجلس + مقلط + 3 نوم) + صالة + 3 حمامات + مطبخ وغسيل. 🔻الدور الأول: نفس تصميم الأرضي. 🔻الدور الثاني: 3 غرف نوم + صالة + حمامين + مطبخ وغسيل + سطح خاص بالشقة. 💰 السعر: 1,400,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 📞للتواصل ومعاينة العقار: الاتصال على الغضيان للخدمات العقارية: خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجزلك عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار REGA رخصة فال FAL رقم: 1100056374 أبو شيمه 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) واتساب:📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 312.5 عرض الشارع : 20 رقم المخطط : 326 ب واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, FixedPhone, FibreOptics, Waters عمر العقار : Six Year عدد الغرف : 15 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون لبنك الرياض حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عرض 20م طول الحد الشمالي : عشرة متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 1103ب طول الحد الشرقي : واحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 1104 طول الحد الغربي : واحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : جزء من وصف الحد الجنوبي : قطعة رقم 1108 طول الحد الجنوبي : عشرة متر السعر : 1300000 رقم العارض 1100056374 رقم الترخيص 7100206479