🔴 العرض الاول :
فيلا للبيع فيلا نظيفة جداً من ثلاث شقق منفصلة
الفيلا ممتازة للي يبي يسكن ويأجر دورين، أو لعائلتين يبون يسكنون جنب بعض وكل واحد له خصوصيته.
عمرها 5 سنوات في جدة - حي الحمدانية
(مخطط الكوثر).
الموقع مميز :
- مطلة مباشرة على حديقة.
- قريبة من طريق الحرمين والخدمات.
- قريبة من 2 جوامع كبيرة
🔺مواصفات الفيلا:
🔻المساحة 312 متر.
🔻شارع 20 شمالي.
🔻نظام 3 شقق منفصلة (تنفع سكن لعائلة كبيرة أو سكن واستثمار).
🔻مؤسس لها مصعد.
🔻كراج سيارة.مغلق
🔻غرفة سائق.
🔷تقسيم الشقق:
🔺شقة الدور الأرضي: 5 غرف (مجلس، مقلط، 3 نوم) + صالة + 3 حمامات + مطبخ وغسيل.
🔺شقة الأول: 5 غرف (نفس تصميم الأرضي).
🔺شقة الثاني: 3 غرف نوم + صالة + حمامين + مطبخ وغسيل + سطح خاص بالشقة.
💰السعر: مليون واربعمائة الف صافي 1,400,000 ريال سعودي
🔴العرض الثاني:
للبيع فيلا مودرن فاخرة وشبه جديدة في موقع استراتيجي بحي الحمدانية (مخطط الماجد)، تمثل فرصة مثالية للعائلة الباحثة عن سكن راقٍ وجاهز بالكامل دون أي عناء.
⭐ أبرز مميزات العقار:
🔻جاهزية فورية: مجهزة بالكامل بمكيفات سبليت (تمت صيانتها)، شترات على جميع النوافذ، مطبخ متكامل،
🔻جودة وتشطيب: بناء وتشطيب عالي الجودة، بحالة ممتازة واستخدام قليل جداً.
🔻تصميم عائلي: مدخلان منفصلان (للرجال والنساء) لضمان الخصوصية التامة.
🔻موقع حيوي: بالقرب من ملعب الجوهرة، طريق الحرمين، وشارع الحمدانية الرئيسي.
🔻 قريبة لمحطة الميترو
🔻قريبة لمحطة الحافلات الجديدة
🔷المواصفات الأساسية للفيلا :
•المساحة: 322.5 م²
•مسطح البناء: 470 م² (تقريباً)
•الواجهة: شرقية
•عدد غرف النوم: 7
•عدد دورات المياه: 6
• عدد الصالات: 3
• عداد مياه مستقل
• جهاز فلتر مياه 9 مراحل.
🔷 مواصفات ومميزات إضافية:
- مكيفات لكل العرف والصالات راكبة
- شتر راكبة لكل الغرف
- موقف سيارة داخلي مظلل
- 4 مواقف خارجية مظللة
- قريبة من مسجد وخدمات.
- جهاز فلتر مياه 9 مراحل.
🔷 تفاصيل ومكونات الأدوار:
🔺الدور الأرضي (استقبال):
🔻قسم الرجال:
- حوش
- مجلس كبير
- صالة طعام
- دورة مياه.
🔻 قسم النساء:
- مجلس واسع
- صالة كبيرة
- دورة مياه.
- 🔺مطبخ كبير مجهز بالكامل بدواليب واجهزة مطبخ جديدة ( فرن + ثلاجة + ماكروويف )
- مستودع.
🔺 مكونات الدور الأول (سكني):
- 2 اجنحة نوم ماستر (بحمامات خاصة).
- غرفتا نوم إضافيتان.
- دورة مياه مشتركة + مطبخ خدمات صغير (أوفيس)راكب
🔺 مكونات الملحق:
- جناح نوم ماستر مع بلكونة كبيرة ومظللة.
- غرفة خادمة بحمامها الخاص
- غرفة غسيل.
- سطح واسع.
💰السعر: مليون واربعمائة الف صافي 1,400,000 ريال سعودي
القيمة فرصة استثنائية مقارنة بحالة الفيلا وتجهيزاتها).
📞للتواصل وطلب فديوهات وصور لفيلا الحمدانبة ومعاينة العقار:
الغضيان للخدمات العقارية
عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار REGA
رقم الإعلان المرخص: 7100172947
رخصة فال FAL رقم: 1100056374
أبو شيمه📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
واتساب:📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
الغضيان للخدمات العقارية:
خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجز لك…
نرافقك بثقة
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 312.5
عرض الشارع : 20
رقم المخطط : 326 ب
واجهة العقار : Northern
خدمات العقار : Electricity, FixedPhone, FibreOptics, Waters
عمر العقار : Six Year
عدد الغرف : 15
الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون لبنك الرياض
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : شارع
وصف الحد الشمالي : عرض 20م
طول الحد الشمالي : عشرة متر
نوع الحد الشرقي : قطعة
وصف الحد الشرقي : رقم 1103ب
طول الحد الشرقي : واحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
نوع الحد الغربي : قطعة
وصف الحد الغربي : رقم 1104
طول الحد الغربي : واحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
نوع الحد الجنوبي : جزء من
وصف الحد الجنوبي : قطعة رقم 1108
طول الحد الجنوبي : عشرة متر
السعر : 1300000
رقم العارض 1100056374
رقم الترخيص 7100206479
