🏡 للبيع فلل الصواري حديثة وعصرية ببناء شخصي جدا و مميز
📍 الموقع
أبحر الشمالية، حي الصواري، ظهيرة عابر القارات بالقرب من طريق الملك سعود
الواجهة: شرقية شارع 15م - إطلالة على حديقة
📏 مساحة : الأرض: 370 م² - مساحة المباني: 540 م²
🏗 المقاول والمشرف
المقاول: شركة سند المتحدة للتعمير
المشرف: مكتب المهندس سالم عبد العزيز السديس للاستشارات الهندسية
🔨 مواصفات الأساسات والهيكل
القاعدة: لبشة
تقارير تربة قبل وبعد التدعيم
تدعيم بصخور (كبير – وسط – صغير)
عزل مائي وحراري كامل (بيتومين + بريمير + أكوشيلد + نايلون)
خزان مياه معزول داخلياً وخارجياً
عزل دورات المياه (60 سم)
عزل الأسطح المكشوفة
بلك بركاني + بلك معزول حرارياً + بلك أحمر للقواطع الداخلية
صبة الأسقف: فلات سلاب
الخرسانة: C35 للأعمدة – C30 للأسقف
تبريد الخرسانة بالثلج أثناء الصب
تدعيم الجدران بشبك حديد وزوايا حماية
مواسير صرف مخفية + غرف تفتيش أمريكية
حديد سابك
تدعيم الخزان بمادة (مايكروسيليكا)
عزل ضد الحشرات (3 طبقات)
جبس بورد
✨ مواصفات التشطيب
بئر للمصعد جاهز للتركيب - الخزان المركزي تجيز تمديدات الشتر الكهربائي للنوافذ
كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
كراج يتسع لـ 4 سيارات بباب شرائح 90°
بلاط أرضيات 75×75 وجدران 120×60 بدكاك كهربائي
خزان مياه أرضي (46 م³) + علوي (3000 لتر)
كراسي معلقة ماركة جروهي + دواليب زجاجية للمروش
إنارة LED بتصميم أنيق
أعمال ألومنيوم: قطاع سرايا مزدوج
أبواب خشب فاخرة بعرض 1م وارتفاع 3.2م
درج واسع (130 سم)
تكييف سبلت دكت مخفي (الدور الأرضي + الماستر) – ماركة (أو جنرال / يورك)
3 مداخل رئيسية (المعيشة – صالون الضيوف – ملحق المطبخ
إنارة خارجية ديكور + واجهة عصرية زجاجية
مواصفات التفصيل
الدور الأرضي: صالون ضيوف – صالة معيشة – مطبخ بملحق
الدور الأول:
جناح نوم ماستر (غرفة ملابس + استراحة)
غرفة ماستر بدورة مياه مستقلة
غرفتان نوم بدورة مياه مشتركة
صالة معيشة
الملحق:
غرفة نوم للعاملات (3 أسرة) + دورة مياه
غرفة جلسة علوية بإطلالة على السطح + دورة مياه
غرفة غسيل وكوي واسعة ومكيفة + تجهيز لغسالتين
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 375
عرض الشارع : 15
رقم المخطط : 272 ب 1402
واجهة العقار : Eastern
خدمات العقار : Electricity
عمر العقار : New
عدد الغرف : 9
الالتزامات الآخرى على العقار : يوجد التزام
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : قطعة
وصف الحد الشمالي : رقم 58 2 الجزء أ
طول الحد الشمالي : ثلاثون متر و واحد و ثلاثون سنتمتر
نوع الحد الشرقي : شارع
وصف الحد الشرقي : عرض 15م
طول الحد الشرقي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الغربي : جزء من
وصف الحد الغربي : القطعة رقم 59
طول الحد الغربي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الجنوبي : قطعة
وصف الحد الجنوبي : رقم 60
طول الحد الجنوبي : ثلاثون متر و واحد و ثلاثون سنتمتر
السعر : 3650000
رقم العارض 1200006813
رقم الترخيص 7200648050
