للبيع ارض تجارية استثمارية شارعين بحي العزيزية جدة
الارض عليها عقد ايجاري استثماري بعائد سنوي ايجاري 200الف بموجب عقد ايجار قديم ينتهي 2026 وقابل للزيادة لوجود رغبة بالتمديد لمدة 5 سنوات من المستاجر الحالي
🔷 العقار بمواصفات فريدة جداً موقع مميز جداً على شارعين رئيسين مشهورة بحي العزيزية جدة
️💰 الأرض مثالية للمطورين، المقاولين، المستثمرين الأفراد الراغبين في بناء المشاريع العائلية الذكية وسط جدة حيث يلتقي السكن بالعائد
📏 المساحة : 570.5 م²
🏢 الادوار المسموح بالمنطقة : 6 أدوار + ملحق + بدروم مواقف
📄 الصك إلكتروني جاهز لنقل ملكية فوري وسريع
📌💰السعر: 4 مليون و500 الف قابل للتفاوض للجاد بالشراء
🔷الارض بموقعها الحيوي مثالية للاستثمار لـ:
- مشروع عمارة تجارية اداراية
- مشروع مجمع سكني تجاري
- مشروع مشروع تمليك شقق
- مشروع سكن خاص مع استثمار ذكي من خلال بناء فيلا رووف فاخرة مع شقق سكنية للتأجيرلتحقيق دخل سنوي مجزي
✨ لماذا هذه الأرض فرصة لا تعوّض؟
✅ لتوفر مرونة تطويرية عالية لتصميم مشروع استثماري حسب رؤيتك – سواء كان تجاريًا وادارياً ، سكنيًا ، أو مزيجًا ذكيًا يجمع بين السكن والاستثمار .
✅ موقع ذهبي : في قلب جدة، يطل على شارعين رئيسيين، يضمن لك أعلى رؤية، سهولة وصول، وقيمة مستقبلية متزايدة .
✅ عائد فوري لان الأرض مؤجرة حاليًا بمبلغ 200 الف قابل للزيادة
✅ فرصة لسكن عائلي مثالي بدخل سنوي عالي من خلال بناء عمارة تجارية مع تحقيق دخل من المحلات لاكثر من 300الف سنوي غير دخل الشقق .
📞 لمزيد من التفاصيل والاستفسار، يرجى التواصل معنا
الغيضان للخدمات العقارية
خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجز لك…
نرافقك بثقة نحو عقار اليوم واستثمار الغد
عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار REGA
رخصة فال FAL رقم: 1100056374
أبو شيمه: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
واتساب: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Land
مساحة العقار : 570.5
عرض الشارع : 30
رقم المخطط : المنح 3
واجهة العقار : South west
خدمات العقار : Electricity, Waters, FixedPhone, FibreOptics
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : قطعة
وصف الحد الشمالي : رقم 11
طول الحد الشمالي : خمسة و عشرون متر
نوع الحد الشرقي : قطعة
وصف الحد الشرقي : رقم 14
طول الحد الشرقي : ثلاثة و عشرون متر
نوع الحد الغربي : شارع
وصف الحد الغربي : عرض 30 م
طول الحد الغربي : عشرون متر
نوع الحد الجنوبي : شارع
وصف الحد الجنوبي : عرض 30 م
طول الحد الجنوبي : خمسة و عشرون متر
السعر : 4278750
رقم العارض 1100056374
رقم الترخيص 7100202363
