‎إلى رواد الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، ‎نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها في حي العزيزية بجدة، أرض تجارية سكنية بموقع حيوي ومواصفات استثنائية، تفتح آفاقًا واسعة لمشاريعكم الطموحة وتعد بعوائد مجزية. فرصة استثمارية واعدة في جدة: أرض تجارية سكنية بموقع استراتيجي لماذا هذه الأرض هي استثمارك الأمثل؟ • موقع استراتيجي بامتياز: تقع الأرض على رأس بلك عند تقاطع شارعين تجاريين رئيسيين (شارع الصحافة وشارع غرناطة)، مما يضمن أعلى مستويات الرؤية والوصول. هذا الموقع الفريد يجعله مثاليًا لتطوير عمارة تجارية، مكاتب إدارية، او وحدات سكنية فاخرة، أو مشروع تمليك شقق يلبي الطلب المتزايد في جدة. • مرونة تطويرية غير محدودة: بإمكانية استخراج تصريح بناء لـ 6 أدوار وملحق وبدروم مواقف، تمنحك هذه الأرض حرية كاملة لتصميم مشروع يتناسب مع رؤيتك الاستثمارية، سواء كان ذلك مجمعًا تجاريًا حيويًا، أو مبنى سكنيًا عصريًا، أو مزيجًا يجمع بين الاستخدامات المتعددة لتحقيق أقصى استفادة. • عائد فوري ومستقبل واعد: الأرض مؤجرة حاليًا بعقد يوفر دخلاً ثابتًا، مما يضمن تدفقًا نقديًا مبدئيًا حتى اكتمال مشروعك. ومع النمو الاقتصادي المتسارع في المملكة ورؤية 2030 الطموحة، فإن الاستثمار في هذا الموقع يعد بزيادة قيمة رأس المال وعوائد استثمارية ممتازة على المدى الطويل. • صك إلكتروني جاهز: لضمان سلاسة وسرعة إجراءات نقل الملكية، مما يسهل عليك البدء في مشروعك دون تأخير. تفاصيل العقار: • الموقع: حي العزيزية، تقاطع شارع الصحافة (شرقاً) مع شارع غرناطة (جنوباً)، جدة. • المساحة: 570.5 متر مربع. • الشوارع: واجهة على شارعين تجاريين بعرض 30 مترًا لكل منهما. • الترخيص: إمكانية استخراج تصريح بناء لـ 6 أدوار وملحق وبدروم مواقف. 💰💰💰السعر 4مليون و500الف تفاوض💰💰💰 لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لتكون جزءًا من مستقبل جدة المزدهر. هذه الأرض ليست مجرد عقار، بل هي بوابة لمشروع استثماري ناجح ومربح يتماشى مع تطلعات رؤية المملكة 2030. للمزيد من التفاصيل والاستفسار، يرجى التواصل معنا الغضيان للخدمات العقارية معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Land مساحة العقار : 570.5 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : المنح 3 واجهة العقار : South west خدمات العقار : Electricity, Waters, FixedPhone, FibreOptics حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 11 طول الحد الشمالي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 14 طول الحد الشرقي : ثلاثة و عشرون متر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض 30 م طول الحد الغربي : عشرون متر نوع الحد الجنوبي : شارع وصف الحد الجنوبي : عرض 30 م طول الحد الجنوبي : خمسة و عشرون متر السعر : 4278750 رقم العارض 1100056374 رقم الترخيص 7100202363