🔴 للبيع اراضي تجارية شارعين بحي العزيزية جدة 🔴 🔷 العقارات بمواصفات فريدة جداً مواقع مميزة جداً على شوارع رئيسية مشهورة بحي العزيزية جدة الأرض مثالية للمطورين، المقاولين، المستثمرين وللافراد الراغبين في بناء مشاريع عائلية ذكية بجدة حيث يلتقي السكن بالعائد 💸 العرض الاول ارض تجارية مساحة 570م شارعين تجاريين رئيسية الارض عليها عقد ايجاري استثماري بعائد سنوي 200الف بموجب عقد منصة ايجار ينتهي في نهاية شهر 8 عام 2026 الايجار قابل للزيادة لانه تم خلال ازمة كروونا والمستأجر المستثمر الحالي ابدي رغبة بالتمديد لمدة 5 سنوات اخري 📏 المساحة : 570.5 م2 🏢 الادوار المسموح بالمنطقة :5 أدوار + ملحق + بدروم مواقف 📄 الصك إلكتروني جاهز لنقل ملكية فوري وسريع 📌💰السعر: 4 مليون و500 الف قابل للتفاوض للجاد بالشراء 🔷الارض بموقعها الحيوي مثالية للاستثمار لـ: - مشروع عمارة تجارية اداراية - مشروع مجمع سكني تجاري - مشروع مشروع تمليك شقق - مشروع سكن خاص مع استثمار ذكي من خلال بناء فيلا رووف فاخرة مع شقق سكنية للتأجيرلتحقيق دخل سنوي مجزي ✨ لماذا هذه الأرض فرصة لا تعوّض؟ ✅ لتوفر مرونة تطويرية عالية لتصميم مشروع استثماري حسب رؤيتك – سواء كان تجاريًا وادارياً ، سكنيًا ، أو مزيجًا ذكيًا يجمع بين السكن والاستثمار . ✅ موقع ذهبي : في قلب جدة، يطل على شارعين رئيسيين، يضمن لك أعلى رؤية، سهولة وصول، وقيمة مستقبلية متزايدة . ✅ عائد فوري لان الأرض مؤجرة حاليًا بمبلغ 200 الف قابل للزيادة ✅ فرصة لسكن عائلي مثالي بدخل سنوي عالي من خلال بناء عمارة تجارية مع تحقيق دخل من المحلات لاكثر من 300الف سنوي غير دخل الشقق . 💸 العرض الثاني : ارض تجارية مساحة 2495م شارع 30 وشارع 20 منطقة خمسة ادوار وملحق الارض مثالية استثمارية سكنية او ادارية سعر المتر 7 الاف تفاوض للجاد بالشراء واحنا نعين ونعاون 💸 العرض الثالث ارض سكنية مساحة 500 م منطقة 5ادوار وملحق قريبه لتقاطع شارع فلسطين مع شارع ماجد الجنوب شرقي لمزيد من التفاصيل والمعاينة 👁👁 يرجى التواصل مع الغيضان للوساطة والتسويق العقاري خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجز لك… نرافقك بثقة نحو عقار اليوم واستثمار الغد عمعتمد من الهيئة العامة للعقار REGA ووزارة الموارد البشرية رخصة فال FAL رقم: 1100056374 أبو شيمه: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) واتساب: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Land مساحة العقار : 570.5 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : المنح 3 واجهة العقار : South west خدمات العقار : Electricity, Waters, FixedPhone, FibreOptics حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 11 طول الحد الشمالي : خمسة و عشرون متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 14 طول الحد الشرقي : ثلاثة و عشرون متر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض 30 م طول الحد الغربي : عشرون متر نوع الحد الجنوبي : شارع وصف الحد الجنوبي : عرض 30 م طول الحد الجنوبي : خمسة و عشرون متر السعر : 4278750 صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح دغيمش البقمي رقم العارض 1100056374 رقم الترخيص 7100202363