� تاون هاوس للإيجار السنوي – مجمع سكني مغلق يحافظ على الخصوصية 📍 الموقع: حي الرمال – الرياض 🔹 المعالم والطرق القريبة: • 1 دقيقة من طريق الأمير محمد بن سلمان • 10 دقائق من الدائري الشمالي • 7 دقائق من طريق الثمامة • 6 دقائق من طريق الدمام • دقيقتان من مشروع المسار الرياضي • 15 دقيقة من مشروع روشن • 10 دقائق من ضاحية الفرسان 🏠 مكونات الوحدة: الدور الأرضي: • صالة • مطبخ • دورة مياه • مستودع • ارتداد • مكيفات راكبة الدور الأول: • 3 غرف نوم (1 ماستر) • 2 غرف بدورة مياه مشتركة الدور الثاني: • غرفة أو صالة بدورة مياه • إطلالة على الارتداد والسطح الخدمات القريبة: • 14 دقيقة لمحطة قطار سار الرياض • 18 دقيقة لجامعة الأميرة نورة • 16 دقيقة لمطار الملك خالد • 4 دقائق لأسواق العثيم • 18 دقيقة لغرناطة مول 🌟 مميزات المشروع: • مساحات خضراء • موقف خاص لكل وحدة مع دخول ذكي • عزل صوت بين الوحدات ومراعاة الخصوصية • خزان علوي مستقل • مساحات لعب للأطفال 💰 الإيجار والمصاريف: • الإيجار السنوي: 55,000 ريال • الماء: 1,000 ريال • اتحاد الملاك: 300 ريال (يشمل النظافة والصيانة المشتركة) • التأمين: 1,000 ريال • الكهرباء: عداد مستقل على المستأجر 📊 مواصفات العقار: • المساحة: 144 م² • الواجهة: شرقية شمالية • 3 غرف • صالتين • 4 دورات مياه • عمر العقار: سنة واحدة • شارع تجاري – عرض 30 م • درج داخلي – مكيفة – مدخل سيارة 📞 للتواصل: • رقم العارض: 1100003804 • رقم الترخيص: 7100196150 🤝 وسيط عقاري معتمد – تعامل آمن وموثق معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 144.14 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 2670 ب واجهة العقار : Northeast خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : New عدد الغرف : 3 حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : وحدة 8 أ طول الحد الشمالي : عشرة متر و أربعون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : ارتداد 7 والعقار 3974 طول الحد الشرقي : خمسة متر و خمسة و أربعون سنتيمتر وصف الحد الغربي : رصيف 2 طول الحد الغربي : خمسة متر و خمسة و أربعون سنتيمتر وصف الحد الجنوبي : وحدة 6 أ طول الحد الجنوبي : عشرة متر و أربعون سنتيمتر رقم العارض 1100003804 رقم الترخيص 7100196150