تفاصيل الفيلا من الداخل :
- الدور الأرضي
مجالس ضيافة وصالة عائلة ودورتين مياة
- الدور الأول
اربع غرف نوم / 2 ماستر ودورة مياة و ميني كيتشن
- الدور الملحق
غرفة نوم مع دورة مياة و بلكونة خاصة
ومطبخ وغرفة غسيل مع بلكونه
وجلسة في السطح.
نظام السمارت هوم :
" بنية شاملة ومتكاملة ومترابطة قابلة للتطوير "
- نظام صوتي ذكي باللغة العربية
- إضاءة فيليبس هيو الاولى عالمياً
- نظام التحكم بكل شيء يعمل بالريموت
- نظام حساسات الدخول والخروج لغرف النوم
- نظام المفاتيح الذكي المخفي
- أقفال يوفي الذكية والاولى عالمياً
- نظام ميش "موزع انترنت" عالي السرعة
- نظام اتصال داخلي "بدون انترنت" للخصوصية
- كاميرات يوفي الذكية 24 ساعة تخزين محلي
- تحكم كامل بالإضاءة الخارجية
العزل :
- العزل المائي في كل دورات المياة والاسطح
- العزل الحراري في كل الاسقف والحوائط الخارجية
- العزل الاحتياطي للجدران منع الرطوبة للأبد بإذن الله
الطبيعة من حولك :
- الاحواض الزراعية محمية من تمدد الجذور
- الاحواض الزراعية معزولة بطبقتين عزل اسمنتي
- الري أوتوماتيك ذكي "سقي تلقائي"
- الاشجار الطبيعية "حسب طلبك"
⭕️ 3 ملاحظات مهمة :
1- الفلتين مفصولة إنشائياً
لكل فيلا قواعد واعمدة وسقف
وخزان ارضي وصرف صحي مستقل
مستقل تماماً عن الفيلا الاخرى
اي لو قررت الهدم والبناء مستقبلاً
لا ضرر على الفيلا الاخرى بإذن الله 👌🏽
2- الفلتين بينهم عازل صوتي "صوف الصخري"
بسماكة 5 سانتي ضغط 140 روكول
وجدارين بسماكة 40 سنتيمتر
النتيجة عزل صوت الى 60 ديسيبل ممتاز جداً
اي بنسبة 100٪ تقريباً ..
3- والأهم المخطط س / ع
" منطقة سكنية / عمائر "
وحالياً الترخيص دورين وملحق
ولكن قد يسمح بالبناء 4 طوابق او اكثر
كباقي المخططات العمائر
بالمستقبل القريب بإذن الله 👌🏽
مرافق المخطط :
- حديقة عامة
- مرافق تعليمية
- جامع
- محطة وقود
- مراكز تجارية
الخدمات :
- شبكة مياة
- شبكة صرف صحي
- شبكة تصريف الأمطار
- شبكة تصريف السيول
- شبكة الياف بصرية وهاتف
- ارصفة مشاة
- طرق مسفلته
- إنارة للشوارع الداخلية
مميزات الموقع :
- مخطط الشاطري شرق خط الحرمين
بصكوك إلكترونية ورخص بلدية معتمدة
- بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي
موقع استراتيجي يختصر المسافات
- بجانب الدائري الشرقي "خط سريع جديد"
خط سريع يربط جنوب مدينة جدة بشمال المدينة
ويربط بشارع صاري "قريباً" وطريق المدينة والملك
- بالقرب من طريق مكة "خط سريع جديد"
يربط مدينة جدة بمكة المكرمة وتحديداً
( الدائري الثالث في الرصيفة )
خلال 35 دقيقة فقط
- بالقرب من مشفى واكثر "جديد قريباً"
هذه الفيلا تم الاشراف عليها من الجهات المسؤولة
- شركة التأمين ( على الهيكل الانشائي والعزل )
- المكتب الهندسي ( اشراف كامل من الساس للرأس
والى التشطيب تقارير معتمدة من بلدي )
- البلدية ( متابعة الامتثال لكل الاشتراطات )
- وتقارير كاملة لمختبرات التربة والخرسانه
السعر :
مليون و 800
قابلة للتفاوض للمشتري الجاد
قريباً سيتم نشر المزيد من الصور
لمزيد من التفاصيل
تواصل معنا
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 485.42
عرض الشارع : 20
رقم المخطط : 678 ج س
واجهة العقار : Eastern
خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage
عمر العقار : New
عدد الغرف : 7
حدود وأطوال العقار
السعر : 1800000
رقم العارض 1200003025
رقم الترخيص 7200606920
