للإيجار أو البيع | فيلا فاخرة داخل أرض سكنية مميزة – خميس مشيط أبها (جنوب المحالة) ✨ فرصة ذهبية لامتلاك عقار جاهز يجمع بين الفخامة والموقع والاستثمار 🔹 الموقع: جنوب طريق المحالة – وادي حجلا – خميس مشيط 🔹 المساحة الكلية للأرض: 4,695.97 م² 🔹 الاستخدام: سكني 🔹 الصك: إلكتروني 🔹 تقع على قمة جبل 🔹 المخطط: معتمد ضمن مخطط تنظيمي رسمي 🔹 الفيلا مبنية بالكامل على أرض الواقع بتصميم راقٍ وجاهزة للسكن 🏠 تفاصيل الفيلا (دورين + ملحق داخلي + ملحق خارجي): 🔸 الدور الأرضي: مقلط أنيق مجلس نساء صالة طعام مطبخ مستودع غرفة غسيل ملابس صالة عائلية واسعة دورتا مياه 🔸 الدور العلوي: 5 غرف نوم مريحة صالة عائلية 3 دورات مياه 🔸 الملحق الداخلي: غرفة إضافية دورة مياه 🔸 الملحق الخارجي: مجلس كبير بمساحة 11 × 6 م مشب نار بمساحة 9 × 5 م دورة مياه مستقلة *للمعلومية يوجد بير غطاس بوصة ونصف 💰 سعر البيع: 10,000,000 ريال موقع استراتيجي ضمن مخطط سكني معتمد الفيلا قائمة وجاهزة للسكن الفوري الأرض واسعة وتتيح بناء وحدات إضافية مستقبلًا 📈 أو استثمر العقار بعقد طويل الأجل: 🔸 الإيجار السنوي: 300,000 ريال فقط 🔸 عقد استثماري طويل 🔸 موقع واعد بنمو عمراني سريع ومستقر 🔸 الموقع: https://maps.app.goo.gl/wH7QE7WzKnR8kCor8?g_st=iw 📞 للتواصل والمعاينة: مهابة العقارية 📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) (واتساب متاح) 🏡 For Sale | Luxury Villa Within Prime Residential Land – Khamis Mushait (South Al-Mahala) ✨ A golden opportunity to own a ready property combining elegance, space, and investment potential 🔹 Location: South of Al-Mahala Road – Wadi Hijla – Khamis Mushait 🔹 Total Land Area: 4,695.97 SQM 🔹 Usage: Residential 🔹 Title Deed: Verified Electronic Deed 🔹 Master Plan: Included within Official Urban Plan No. 1777 🔹 Permitted Building Ratio: 60% 🔹 The villa is fully constructed on-site with elegant, modern design – ready to move in 🏠 Villa Details (2 Floors + Internal Annex + External Annex): 🔸 Ground Floor: Stylish dining room (Majlis) Ladies' sitting room Family dining area Kitchen Storage room Laundry room Spacious family living room 2 Bathrooms 🔸 First Floor: 5 Comfortable Bedrooms Family Lounge 3 Bathrooms 🔸 Internal Annex: Additional Room Bathroom 🔸 External Annex: Large Majlis (11 × 6 meters) Firewood Room (Mashb) next to it (9 × 5 meters) Independent Bathroom 💰 Selling Price: SAR 10,000,000 Located within an approved and organized urban residential plan Ready for immediate move-in Large land allows for future development (additional units) 📈 Or Lease It as a Long-Term Investment: 🔸 Annual Rent: SAR 300,000 only 🔸 15-Year Investment Agreement 🔸 Strategic location in a rapidly developing urban zone 📞 For inquiries and viewing: Mahabah Real Estate 📱 +966 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) (WhatsApp available) able) معلومات العقار حسب الرخصة مساحة العقار : 4695.97 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 2177 1440 ع 2 واجهة العقار : جنوبية خدمات العقار : كهرباء عمر العقار : ثمان سنوات عدد الغرف : 8 حدود وأطوال العقار رقم العارض 1200010174 رقم الترخيص 7200605789