للبيع عمارة فندقية في الرياض – حي غرناطة | موقع مميز واستثمار مضمون 🔹 فرصة استثمارية نادرة في قلب الرياض 🔹 عمارة فندقية للبيع في حي غرناطة، أحد أرقى أحياء الرياض، على شارعين زاوية، مرخصة بالكامل ومؤجرة بعقد طويل الأجل بعائد سنوي ثابت. 📌 مواصفات العقار: • 📍 الموقع: حي غرناطة – شمال شرق الرياض • 📐 المساحة: 1500 متر مربع • 🔄 واجهة وزاوية مميزة: شمالية غربية • ️ على شارعين: شارع 36 متر وشارع 20 متر 🏢 مواصفات العمارة: • 3 أدوار ونصف + قبو خاص مواقف • ✅ عدد الشقق: 32 شقة فندقية • 14 شقة (غرفتين وصالة) • 18 شقة (غرفة وصالة) • 🅿️ مواقف سيارات: تسع لـ 32 سيارة • ✅ رخص رسمية: • مرخصة من وزارة السياحة • معتمدة من البلدية • مصدقة من الدفاع المدني 💼 تفاصيل العقد الاستثماري: • عقد إيجار لمدة 10 سنوات • أول 5 سنوات: 1,700,000 ريال سنويًا • آخر 5 سنوات: 1,800,000 ريال سنويًا • عوائد مضمونة ومستقرة 💰 سعر البيع: 28 مليون ريال سعودي (على الشور) 📞 البيع مباشر من المالك – لا وسطاء 🔑 فرصة ذهبية للمستثمرين في القطاع الفندقي والسكني السياحي بالرياض