حراج العقار/اراضي تجارية للبيع في حي القراحين في الطايف/اراضي تجارية للبيع في الطايف/اراضي تجارية للبيع

عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين)

القراحين
تحديث قبل ٣ أسابيع
أ
نقاط توضيحية: كما هو واضح في الصور ، فالعقار عبارة عن عمارتين من دورين في حوش واحد ، على أرض مساحتها 1004 أمتار مربعة ، والإشارة في عنوان الإعلان بأنه عقار من دون تحديد ، لانه يحتمل السكنى في المنزل مباشرة ، أو تجهيزه ليكون شقق مفروشة/فندقية خاصة مع قابلية بناء حتى سبعة أدوار لوجود رخصة تجارية ، أو هدم البيت بالكلية والإستفادة من الأرض في أي مشروع سكني أو تجاري. وكلا الخيارات فيها خير ، لوجود قطعة أرض فضاء من الجهة الغربية ، تفصل بين المنزل وطريق الملك عبد الله ، وقد كانت قبل إنشاء طريق الملك عبدالله عبارة عن شارع 15 متر، وإذا أضيفت ، أصبحت المساحة الجديدة للأرض 1600 متر مربع. هذه الأرض الفضاء تعتبر زائدة تنظيمية وتخطيطية ، ويمكن ضمها إلى قطعة الأرض بإحدى الطريقتين التالية: الطريقة الأولى (تستلزم دفع رسوم للبلدية): طلب شراء زائدة تنظيمية وتخطيطية ، لاستيفائها الشروط المفروضة من البلدية ، وهي كالتالي: #لا يمكن البناء عليها بشكل مستقل #ألا تتعارض مع خطوط التنظيم #أن يكون الصك إليكتروني ومحدث #أن يكون المتقدم هو المستفيد الوحيد من شراء الزائدة التنظيمية #ألا يكون من شراء الزائدة التنظيمية ضرر على أحد من المجاورين الطريقة الثانية (مجانية): بحسب المشروع المراد ، فإن كان محطة وقود على سبيل المثال ، فلابد من هدم المنزل وإنشاء المحطة ، أو الإبقاء على المنزل وإنشاء محلات تجارية للإيجار ، وكلا الخيارين سبب وجيه لأن تقوم البلدية بإصلاح الشارع وإنشاء مدخل ومخرج ومواقف حتى يستفيد مالك الأرض من أمرٍ مشروع مستحقٍ له. #الأضلاع# -الضلع الشمالي والجنوبي 21 م -الضلع الشرقي 48 م -الضلع الغربي 47 م الموازي لطريق الملك عبدالله #الواجهات# على أربع واجهات يحدها -من الشمال شارع بعمق7 م -من الجنوب شارع لم يتم تعيين عمقه ولكن لن يقل عن 10 م في جميع الأحوال (كان قطعة فضاء قبل مشروع طريق الملك عبدالله) -من الشرق أرض فضاء بعمق 35 م -من الغرب الزائدة التنظيمية المذكورة أعلاه التي كانت شارع بعمق 15 م قبل مشروع طريق الملك عبدالله ، الآن أصبحت أرض فضاء بعمق 10 م تفصل بين العقار وطريق الملك عبدالله رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200605439
عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 0عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 1عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 2عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 3عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 4عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 5عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 6عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 7عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 8عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 9عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 10عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 11عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 12عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 13عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 14عقار على أرض تجارية على طريق الملك عبد الله (الأربعين) 15
عروض مشابهة