🏡 فرصة ذهبية – فلتين ديلوكس متجاورتين على أرض واحدة في حي التعاون – تبوك السعر : مليون ﷼ صافي للفله 📍 الموقع: حي التعاون – تبوك 🔹 رقم الأرض: 124 🔹 شارع 20 شرقي – قريب من كافة الخدمات الحيوية 📏 المساحات: • المساحة الإجمالية للأرض: 630 م² • مساحة كل فلة: 315 م² • مسطح البناء لكل فلة: حوالي 500 م² • كل فلة مستقلة بالكامل إنشائياً – جدارين بين الفلتين بفاصل إنشائي 2 سم 🔧 البناء والتشطيب: ✅ بناء شخصي عالي الجودة موثق برخص وتواريخ رسمية ✅ كل فلة لها عداد كهرباء 100 أمبير وصرف صحي مستقل ⸻ 🏠 مكونات كل فلة – تصميم فاخر من 3 أدوار: 🔸 الدور الأرضي: • مجلس رجال • مقلط • صالتان (رجال ونساء) • مطبخ • مستودع • عدد 2 دورات مياه 🔸 الدور الأول: • 2 غرف نوم + دورات مياه + بلكونات • غرفة نوم + دورة مياه خاصة • غرفة رئيسية + غرفة ملابس + دورة مياه خاصة + بلكونة • صالة عائلية واسعة 🔸 الملحق: • 2 غرف نوم + دورة مياه • غرفة غسيل • صالة عائلية مطلة على السطح • سطح كبير ومفتوح ⸻ ️ المميزات والتفاصيل الفنية: 1. حوش أمامي + حوش عائلي جانبي كبير 2. مصعد راكب ومضمون لكل فلة (ضمان سنتين) 3. ارتفاع الأسقف بعد التشطيب: 3.30 متر 4. عدد 2 خزانات ماء مستقلة لكل فلة 5. جميع الغرف والمطابخ تطل على الأحواش (بدون مناور) 6. أبواب WPVC بضمان 10 سنوات 7. كوالين تركية أصلية بضمان 20 سنة 8. سباكة حرارية بضمان 50 سنة 9. ضمان عظم شامل من شركة ملاذ – 10 سنوات 10. عزل مائي للأسطح بضمان 10 سنوات 11. نوافذ ألمنيوم دبل قلاس بضمان 5 سنوات 12. دهانات جوتن والجزيرة للواجهات والداخل 13. تأسيس مكيفات سبلت لكل غرفة 14. تأسيس خزان غاز + توصيل داخلي + مروحتين شفط 15. ضمان الأدوات الصحية 5 سنوات 16. ضمان المبات 3 سنوات 17. ضمان الأفياش والمفاتيح 25 سنة 18. أبواب كراج كهربائي بضمان سنتين 19. تأسيس الإنترنت والكاميرات لجميع الأدوار 20. حلوق الأبواب الحديدية بجلد مخفية للحماية 21. طبلون كهرباء مستقل لكل دور 22. دورات المياه بمواصفات فاخرة (كراسي معلقة + دش مطري + سخان خزف سعودي) 23. مغاسل رخام طبيعي بضمان 24. خزان علوي سعة 3000 لتر + غطاسات مخفية من شركة سمنان 25. عزل الخزانات بمادة أسمنتية وإيبوكسي ⸻ 🔍 الفلل جاهزة – مدروسة – راقية – بموقع حيوي مثالي للسكن والاستثمار 📅 الزيارة متاحة في أي وقت معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 495.93 عرض الشارع : 20 رقم المخطط : ت ت 96 واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : New عدد الغرف : 6 حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : العقار 7522 طول الحد الشمالي : ثلاثون متر وصف الحد الشرقي : شارع عرض 20.00 متر طول الحد الشرقي : عشرة متر و خمسون سنتيمتر وصف الحد الغربي : قطعة رقم 123 طول الحد الغربي : عشرة متر و خمسون سنتيمتر وصف الحد الجنوبي : قطعة رقم 126 طول الحد الجنوبي : ثلاثون متر السعر : 1100000 رقم العارض 1200034981 رقم الترخيص 7200510153