� فيلا للبيع – حي لبن | موقع استثماري مميز 📍 الموقع: حي لبن – شرقًا على شارع 20م 🚗 قريبة من الدائري الغربي (مخرج 33) 🌅 واجهة شرقية بإطلالة مفتوحة على أرض فضاء 📐 المساحة والمواصفات: • مساحة الأرض: 450 م² • عمر البناء: 12 سنة • الواجهة: شرقية • الحالة الإنشائية: ممتازة • مكوّنات العقار: دور أرضي + 3 شقق مستقلة 🏠 تفاصيل الدور الأرضي: • مجلس رجال + مقلط + دورة مياه • صالة استقبال + مقلط + دورة مياه • مطبخ مجهز • مستودع + غرفة غسيل • غرفة خادمة بدورة مياه • غرفة سائق • ملحق خارجي • 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر بدورات مياه خاصة) 🏘️ تفاصيل الشقق (3 شقق): كل شقة تتكون من: • مجلس • صالة معيشة • غرفتا نوم • دورتا مياه • مطبخ • مدخلان مستقلان 💰 العائد الاستثماري: • إيجار الشقق السنوي: 96,000 ريال 📈 عائد ممتاز وموقع مطلوب للاستثمار السكني 💵 السعر: • السعر الإجمالي: 3,895,000 ريال (يشمل سداد الرهن العقاري بقيمة 850,000 ريال + السعي) ✅ المزايا الرئيسية: • موقع استراتيجي في أول حي لبن • قرب الخدمات والمخارج الرئيسية • واجهة شرقية مفتوحة • تصميم عملي ومدروس • عوائد إيجارية قوية ومستقرة 📞 للتواصل والاستفسار: نعتذر عن قلة الدخول للموقع، يرجى التواصل عبر الجوال المسجل: 📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📌 تسويق حصري بإشراف شركة مدى الأصول العقارية معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 450 عرض الشارع : 20 رقم المخطط : 2351 أ واجهة العقار : Eastern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 8 الالتزامات الآخرى على العقار : رهن عقاري 850000 الف ريال حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 8900 2 طول الحد الشمالي : ثلاثون متر نوع الحد الشرقي : شارع وصف الحد الشرقي : عرض 20 م طول الحد الشرقي : خمسة عشر متر نوع الحد الغربي : جزء من وصف الحد الغربي : القطعه رقم 8903 طول الحد الغربي : خمسة عشر متر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 8902 1 طول الحد الجنوبي : ثلاثون متر السعر : 3895000 رقم العارض 1200033107 رقم الترخيص 7200560049