فرصة استثمارية وسكنية مميزة بجدة - حي الأمير فواز الجنوبي
فيلا 900م بواجهة غربية على شارع هادئ، مطلة على حديقة ومواقف.
موقع استراتيجي: تقع الفيلا في أول حي الأمير فواز النموذجي، قرب الخدمات، وإطلالة مميزة من شارع أحمد بن عبد الصمد.
فرصة استثمارية سكنية ذات جدوي لكلاً من المستثمرين التالين :
🔻فرصة للمطورين العقاريين:
مساحة 900م تتيح بناء فيلتين مستقلتين (450م لكل فيلا) بعائد استثماري مرتفع.
🔻فرصة للمستثمرين في التعليم الخاص:
مثالية لإنشاء مراكز لذوي الاحتياجات الخاصة، حضانة، أو روضة أطفال. موقع آمن ومواقف وفيرة.
🔻فرصة للعائلات الكبيرة:
من خلال بناء فيلا امامية لسكن واسع وفاخر مع إمكانية بناء 5 شقق خلفية للأبناء أو للاستثمار بعائد إيجاري عالٍ.
الفيلا بحالة جيدة وتحتاج ترميم بسيط لتصبح سكنًا مميزًا وهادئًا.
تفاصيل الفيلا:
📌المساحة: 900م، واجهة غربية، شارع 18م.
📌الدور الأرضي: صالون استقبال، غرفة طعام، غرفة ضيافة، غرفة غسيل، غرفة خادمة، مطبخ كبير
📌الدور الأول: 4 غرف نوم (2 ماستر)، صالة معيشة، مطبخ تحضيري، مكيفات سبليت راكبة.
📌المرافق الخارجية: فناء واسع، جلسات خارجية، ديوانية مستقلة، مسبح كبير، غرفة سائق، مستودع، خزانان فايبر جلاس.
💰السعر: 2,000,000 ريال سعودي صافي.
(السعر لا يشمل: ضريبة عقارية 5%، سعي 2.5%، توثيق 1500 ريال).
للتواصل ومعاينة العقار:
الغضيان للخدمات العقارية
عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار REGA
رقم الإعلان المرخص: 7100172947
رخصة فال FAL رقم: 1100056374
أبو شيمه: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
واتساب: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
الغضيان للخدمات العقارية:
خبرة تُطمئنك، واحترافية تُنجز لك… نرافقك بثقة نحو عقار اليوم واستثمار الغد…
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 900
عرض الشارع : 18
رقم المخطط : 108 ب
واجهة العقار : Western
خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics, FixedPhone
عمر العقار : Ten Year
عدد الغرف : 8
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : قطعة
وصف الحد الشمالي : رقم 20
طول الحد الشمالي : أربعون متر
نوع الحد الشرقي : قطعة
وصف الحد الشرقي : رقم 32
طول الحد الشرقي : اثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الغربي : طريق
وصف الحد الغربي : عرض 18 م
طول الحد الغربي : اثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الجنوبي : قطعة
وصف الحد الجنوبي : رقم 22
طول الحد الجنوبي : أربعون متر
السعر : 2000000
رقم العارض 1100056374
رقم الترخيص 7100172947
