عمارة شبة مكتملة للبيع قرب حديقة وممشى الحمراء الجديد ⸻ مواصفات العقار: • 🏠 المساحة: 550 م² • 🏗️ مكون من: دورين + ملحق علوي • 🏘️ عدد الوحدات: 5 شقق سكنية منفصلة كل شقة تحتوي على: • 4 غرف نوم واسعة • صالة فسيحة • مطبخ بتصميم عملي • 3 دورات مياه • مدخلين مستقلين لكل شقة • تأسيس غسالة صحون • تأسيس مكيفات سبليت (باستثناء المطابخ) الملحق العلوي بمواصفات خاصة: • صالة موسعة مفتوحة • مطبخ كبير • دورات مياه إضافية ⸻ جودة البناء: • 🧱 البناء شخصي بالكامل (100%)، تم باستخدام أجود المواد وتحت إشراف مباشر • 📏 تم الالتزام بالكود السعودي في جميع مراحل البناء لضمان السلامة والجودة • ️ مؤمّن من شركة ملاذ (دفعتان مدفوعة، والباقي بعد التشطيب النهائي) 🔍 الدفان على ثلاث مراحل: • رش وتعقيم • دك ميكانيكي • صبة خرسانية مسلّحة بحديد 8 ملم (وفق اشتراطات مهندس التأمين) ⸻ بنية تحتية متكاملة: • 🚿 سباكة أصلية من شركة نبرو – بضمان رسمي 50 سنة • تأسيس كهرباء كامل من الفنار: • طبلونات مستقلة • الكيبلات راكبة بالكامل • موافقة شركة الكهرباء جاهزة – فقط تبقى دفع الرسوم وتركيب العدادات • 6 عدادات للشقق + عداد للخدمات • تأسيس لمصعد داخلي يغطي الأدوار الثلاثة • ❄️ تأسيس كامل لمكيفات سبليت ⸻ خزانات المياه والعزل: • ️ 3 خزانات أرضية ضخمة (سعة تريلا) – معزولة بالكامل • 🧊 3 خزانات علوية (سعة 2000 لتر لكل خزان) – لضمان استقرار الماء في جميع الأوقات ⸻ الموقع والخدمات محيطة: • 🏫 أمام العقار مباشرة 3 مجمعات تعليمية (ابتدائي، متوسط، ثانوي بنات) • 🕌 قريب من المساجد والخدمات اليومية (صيدليات، بقالات، مخابز) • 🌳 قريب جداً من الحديقة عامة والممشى عائلي ⸻ مميزات إضافية تهمك: • ✅ العقار جاهز بنسبة كبيرة للسكن أو التأجير • ✅ العقود والضمانات محفوظة ومثبتة • ✅ موقع له هامش تطور كبير • ✅ تشطيب عالية الجودة وعصري يليق بالملاك أو المستثمرين ⸻ لماذا هذه العمارة هي خيارك الذكي؟ ✔️ جودة بناء استثنائية ✔️ موقع له هامش تطور عالي ✔️ خدمات متوفرة بالكامل ✔️ تأسيس شامل (مصعد – مكيفات – غسالات – كهرباء – سباكة) ✔️ جاهزة للاستثمار أو السكن العائلي رخصة فال : 1100277122 رقم الترخيص :7200529674