للبيع فيلا فاخرة + 6 شقق - حي ظهرة لبن بالرياض
فرصة مميزة للسكن أوالاستثمار
- المساحة: 600 م²
- الواجهة: شارعين ( جنوبي - غربي )
- الأطوال: م غرب × م جنوب
- عرض الشارع: كلا الشارعين 20م
- عمر العقار: جديد
🔸 مميزات الفيلا
- موقع هادئ ومميز
- تصميم أنيق على الطراز الأندلسي
- أمام مسجد مباشرة
- أمام حديقة (بالمخطط)
- درج داخلي + 6 شقق مستقلة
- تشطيب فاخر جداً
- نوافذ وإطلالات واسعة مع اهتمام واضح بالخصوصية
- الفيلا جديدة بالكامل (غير مؤجرة)
- جاهزة للسكن أو الاستثمار
🔷🔹 مكونات الفيلا 🔹🔷
🔸 الدور الأرضي:
- مدخلين جنوبي وغربي
- مجلس رجال ومقلط
- صالة واسعة
- مجلس نساء
- مطبخ ومستودع
- غرفة خادمة وغرفة غسيل
- غرفة كبير سن بمدخل من داخل
الفيلا ومدخل إضافي خارجي خاص
- ملحق بدورة مياه ومدخل خاص
- مدخل يتسع لـ 3 سيارات أوأكثر
- غرفة سائق
🔸 الدور الأول:
- صالة واسعة
- 6 غرف نوم
غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس
ودورة مياه خاصة 6 × 12 م
- منطقة بوفيه و منطقة مكتب
- بلكونة مراعى فيها الخصوصية
🔷🔹 مكونات الشقق 🔹🔷
- 3 شقق غرفتين وصالة ومطبخ
ودورتين مياه وبلكونة ومستودع
- 3 شقق غرفة وصالة ومطبخ
ودورة مياه وبلكونة ومستودع
💰 الدخل السنوي:
- دخل 6 شقق: 230.000 ريال
(إيجار فعلي تم استلامه)
- دخل الفيلا المتوقع: 150.000 ريال
الإجمالي المتوقع: 380.000 ريال
العائد الاستثماري 7 %
🔸 مميزات على الهامش
- مطبخ راكب وأنيق وسكاي لايت
- تكسيات خشبية لكامل الفيلا
- أدوات صحية فاخرة (هاتش)
- زراعة للأحواش والأرصفة
بتمديد تايمر وعداد ماء خاص
- جميع الخدمات واصلة: كهرباء،
ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- رخصة بناء قديمة (قبل الكود الجديد)
- عدد 4 عدادات كهرباء (كود قديم)
🎥 للاطلاع على تقرير الفيديو 🎥
https://t.me/isoaqar1/93?single
السعر : 5.300.000 ريال
[ غـير قـابل للـتفـاوض ]
(( مباشر مع المالك ))
ترخيص الإعلان: 7100174393
-
للتواصل : إبراهيم العودة
💬 ـ
📞 ـ ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
👤 ـ linktr.ee/isoaqar
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 600
عرض الشارع : 20
رقم المخطط : 2351 و
واجهة العقار : South west
خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation
عمر العقار : New
عدد الغرف : 7
حدود وأطوال العقار
السعر : 5300000
رقم العارض 1100283141
رقم الترخيص 7100174393
