Upper Floor with Private Roof – Al Malqa District, North Riyadh A spacious and independent upper floor with a private roof is available for annual rent in the prestigious Al Malqa district, located in the northern part of Riyadh. The neighborhood is well-equipped with comprehensive amenities, offering a comfortable and convenient living experience for families. Specifications: • Location: Al Malqa District – North Riyadh • Type: Independent upper floor with private roof Property Details: • Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom • Majlis: Separate reception area for guests • Living Room: Large family living room • Kitchen: Fully fitted kitchen with cabinets and a powerful extractor fan • Roof: Private roof with a built-in traditional fire pit (majlis with mashab) • Bathrooms: 3 well-distributed bathrooms to serve both rooms and guests • Air Conditioning: Split AC units installed in all rooms and the living area Additional Features: • High-quality thermal insulation exceeding Saudi Building Code standards • Energy-efficient electrical consumption • Windows equipped with electric shutters for added privacy and insulation • Installed curtains on all windows دور علوي مع سطح – حي الملقا، شمال الرياض يتوفر للإيجار السنوي دور علوي مستقل مع سطح خاص في حي الملقا الراقي بشمال مدينة الرياض. يتميز الحي مرافق متكاملة، مما يوفر تجربة سكنية مريحة للعائلة. المواصفات • الموقع: حي الملقا – شمال الرياض. • النوع: دور علوي مستقل مع سطح خاص. تفاصيل الدور • غرف النوم: 3 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر بحمام داخلي). • المجلس: مجلس استقبال مستقل للضيوف. • الصالة: صالة عائلية واسعة. • المطبخ: مطبخ مركب مجهّز بخزائن وشفاط قوي. • السطح: سطح خاص يضم مشب للضيافة. • دورات المياه: 3 دورات مياه موزعة بشكل مريح لخدمة الغرف والضيوف. • التكييف: مكيفات هواء (سبلت) مركبة في جميع الغرف والصالة. المميزات الإضافية • عزل حراري عالي الجودة يفوق معايير الكود السعودي للبناء. • كفاءة عالية في استهلاك الطاقة الكهربائية. • شبابيك مزودة بشتر كهربائي لتحقيق الخصوصية وتوفير عزل إضافي للحرارة والضوء. • ستائر راكبة على جميع النوافذ معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Floor مساحة العقار : 337.5 رقم المخطط : 3069 خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : Four Year عدد الغرف : 3 حدود وأطوال العقار رقم العارض 1100096737 رقم الترخيص 7100171388