شقق للإيجار بعقود سنوية في مدينة الباحة طريق الملك فهد، حي النزهة، خلف كوفي **8oz* ايت اوز والبنك الأهلي الفرع الرئيسي. *تفاصيل العقار* *[🏢]* - *22 شقة* (غرفة + صالة + حمام + مطبخ مجهز + بلكونة) - *6 شقق* (غرفتين + صالة + حمامين + مطبخ مجهز) - *[🚪]* الشقق *غير مؤثثة*جاهزة للتجهيز والتشغيل الفوري - *[🔐]* أبواب ذكية بدخول ذاتي - *[📷]* نظام كاميرات مراقبة شامل - *[]* مصعد داخلي - *[🅿️]* مواقف متاحة لجميع السكان والزوار - *[🚨]* أنظمة إنذار للحريق داخل الممرات والشقق - *[🔊]* نظام صوتي داخلي في الممرات - *[❄️]* مكيفات راكبة (سيتم تركيبها بالكامل ( خلال شهر11) * - *[🍽️]* المطابخ سيتم تجهيزها وتركيبها بالكامل (خلال شهر 11)* - *[️]* مناسبة للتأجير *اليومي، السياحي، أو الموسمي* ### *الترخيص والتسويق* *[📝]* - الشقق مؤهلة لاستخراج *ترخيص مرفق ضيافة سياحي خاص من وزارة السياحة* - إمكانية الإدارة والتسويق عبر أشهر المنصات: ;*Booking | جاذر إن | Airbnb | Agoda | المسافر | مبيت* بوكينج* - مؤهلة للتقديم على *مرفق ضيافة سياحي خاص* - يسمح بالتأجير بالباطن للمستثمر وغير المستثمر موثق في منصة إيجار( للجميع) - *[📈]* إمكانية تحقيق عوائد أعلى عند تشغيل الشقق بالتأجير السياحي أو الموسمي ( معروفة للمستثمر في التأجير اليومي في _الصيف_ والأعياد _وبقية السنة) - *[️]* لا يحق للمستأجر سواء ( مستثمر أو ساكن ) الاعتراض على التأجير اليومي في العمارة (حرصاً على مرونة التشغيل وعدالته بين الجميع) - *[🖋️]* جميع الشروط موثقة رسميًا في منصة إيجار - أولوية في حجز الشقق المميزة - أول اختيار للوحدات المميزة - تشطيبات فاخرة وجودة عالية - خيارات متعددة تناسب المستثمرين والأفراد والعائلات - موقع مميز قريب من الخدمات والمرافق ### *الأسعار والعقود* *[💰]* - شقة (غرفة وصالة وحمام ومطبخ وبلكونة): *34,000 ريال سنويًا* - شقة (غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ وجلسة خارجية): *40,000 ريال سنويًا* - *العقود سنوية*، *طرق الدفع:* - *[2️⃣] دفعتين:* كل 6 شهور - 34,000 ريال (غرفة وصالة وحمام ومطبخ وبلكونة) دفعة الأولى 17,000ريال دفعة ثانية 17,000ريال - 40,000 ريال (غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ) دفعة الأولى 20,000ريال دفعة ثانية 20,000ريال - *العقود سنوية موثقة في منصة إيجار رقم ترخيص الأعلان 7100161577 رقم العارض 1100282292 ### *للتواصل و المعاينة:* *[📞] [ ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 637.05 عرض الشارع : 12 رقم المخطط : 1 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : New عدد الغرف : 1 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عرض 10م بطول 22.80م ثم ينكسر جنوبا 4.10م طول الحد الشمالي : ستة و عشرون متر و تسعون سنتمتر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 95 طول الحد الشرقي : أربعة و عشرون متر و خمسة عشر سنتمتر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : عرض 12م طول الحد الغربي : اثنين و عشرون متر و خمسة و ستون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 94 طول الحد الجنوبي : خمسة و عشرون متر و خمسة و سبعون سنتمتر رقم العارض 1100282292 رقم الترخيص 7100161577