فيلا جديدة مع 3 شقق سكنيه في أبحر الشمالية – حي الزمرد
🔹 تصميم مودرن – تشطيب فاخر – بناء شخصي
📍 الموقع: أبحر الشمالية، حي الزمرد
📐 المساحة: 750 م²
🏗 مسطحات البناء: 1,642 م²
واجهتين: جنوبية (شارع 20م) + شرقية (شارع 32م مزدوج)
✨ مميزات الفيلا:
✅ تشطيب فاخر + تكيف مركزي (أو جنرال)
✅ واجهة استركشر 8×5 + شبابيك كبيرة (من أبيات – ضمان 25 سنة)
✅ حوش واسع + مسبح أوفرفلو
✅ مدخل سيارة + غرفة حارس بدورة مياه
✅ أبواب داخلية (WPC) من أبيات
✅ أقفال إلكترونية ذكية
🏡 الدور الأرضي:
🔹 مجلس رجال مستقل + سكاي لايت (6×1) + مغاسل رخام + دورة مياه فاخرة
🔹 مجلس نساء مستقل + مغاسل رخام + دورة مياه
🔹 صالة واسعة بإطلالة على الحوش والمسبح
🔹 مطبخين (نظيف + خدمة)
🏡 الدور الأول:
🔹 جناح رئيسي واسع بغرفة ملابس ودورة مياه خاصة
🔹 غرفتا نوم (كل واحدة بدورة مياه خاصة)
🔹 صالتان واسعة مطلة على وجهتين + سكاي لايت هرمي (من أبيات – ضمان 25 سنة)
🔹 مساحة لمطبخ سيرفس
🏡 الملحق:
🔹 غرفة خادمة + غرفة غسيل + مستودع + دورة مياه
🔹 تصميم داخلي جاهز للفيلا
✨ (3 شقق مستقلة):
🔹 مدخل خاص للشقق
🔹 كل شقة لها مدخلين
🔹 تحتوي على:
✔ غرفتين نوم
✔ مجلس رجال
✔ غرفة طعام
✔ صالة ومطبخ
✔ 3 دورات مياه
🔹 سطح مستقل للشقق
💧 خزانان أرضيان منفصلان:
✔ خزان خاص بالفيلا
✔ خزان خاص بالشقق مع شبكة مياه مستقلة
البورسلان لارضيات وحمامات والمسبح اسباني.
معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : فيلا
استخدام العقار : سكني
مساحة العقار : 750
رقم المخطط : 272 ب 1402
واجهة العقار : شرقية
خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي
عمر العقار : جديد
عدد الغرف : 7
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : قطعة
وصف الحد الشمالي : رقم 53
طول الحد الشمالي : ثلاثون متر
نوع الحد الشرقي : شارع
وصف الحد الشرقي : عرض 30م
طول الحد الشرقي : خمسة و عشرون متر
نوع الحد الغربي : قطعة
وصف الحد الغربي : رقم 56
طول الحد الغربي : خمسة و عشرون متر
نوع الحد الجنوبي : شارع
وصف الحد الجنوبي : عرض 15م
طول الحد الجنوبي : ثلاثون متر
السعر : 4980000
رقم العارض 1200013881
رقم الترخيص 7200450341
